- 西郊棠梨园
- 10284 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 棠梨东街24号
- 大连航宇房屋开发有限公司
- 恒达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是棠梨园，535路、705路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.8
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是柳树小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.6
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
6.8
35.0%
绿化率
1.74
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是顺达商城，约2536米；最近的综合医院是大连康奕顺中医医院，约2502米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西郊棠梨园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8500元/㎡
0%
02-23
8500元/㎡
0%
03-02
8500元/㎡
0%
03-09
8782元/㎡
3.32%
03-16
9442元/㎡
7.52%
03-23
10102元/㎡
6.99%
03-30
10762元/㎡
6.53%
04-06
11328元/㎡
5.26%
04-13
11083元/㎡
2.16%
04-20
10747元/㎡
3.03%
04-27
10410元/㎡
3.14%
05-04
10284元/㎡
1.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11510元/㎡
17.21%
2024-07
10513元/㎡
24.38%
2024-08
8916元/㎡
35.87%
2024-09
8900元/㎡
35.98%
2024-10
8860元/㎡
36.27%
2024-11
8500元/㎡
38.86%
2024-12
8500元/㎡
32.38%
2025-01
8500元/㎡
27.49%
2025-02
8500元/㎡
27.35%
2025-03
10196元/㎡
13.32%
2025-04
10602元/㎡
9.69%
2025-05
10284元/㎡
12.0%
西郊棠梨园问答
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