- 澳南明秀嘉园
- 41761 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秀月街15号
- 大连澳南房屋开发有限公司
- 大连澳南物业管理有限公司
小区概述
- 澳南明秀嘉园位于中山区域秀月板块，由大连澳南房屋开发有限公司开发完成。于2007年竣工，房龄较老。小区容积率约1.5，小区共有11栋楼 ，为小高层建筑，户型面积为49㎡-116㎡左右的1-6居室。小区户型多数南北通透，采光较好。小区整体绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约36%，环境较好；
- 友谊奥莱（桃源店）距离小区约720m，方便居民逛街购物；
- 大连市中医医院距离小区约2.5km，方便居民就医。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区靠近秀月街/建立巷（路口），会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
231米
步行至地铁
192个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约121m是秀月街公交站，该站停靠2路、4路、12路等多路公交车；距小区约162m是秀月桥公交站，该站停靠810路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约152m是共存巷/秀月街（路口），居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.1
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
金钥匙幼儿园距离小区约419m，是一所公办幼儿园；秀月小学距离小区约210m，是一所公办的学校；大连市第三十八中学距离小区约971m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约36%，小区的道路两旁种植了各种花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果；小区内有儿童娱乐设施，供孩子们游玩；小区内有健身器材，可供居民健身锻炼。
建筑特色
小区建筑采用了简单大方的建筑风格，外立面以卡其色为主；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约1.5，小区共有11栋楼 ，户型面积为49㎡-116㎡左右的1-6居室。小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有3个出入口和1个地下停车场，东1门靠近秀月街；南门靠近好旺角房屋；西门靠近4号楼；地下停车场靠近B座。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 564户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观，小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁阿姨很有礼貌，态度友好，给人的感觉很舒心。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 大连澳南物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，友谊奥莱（桃源店）距离小区约720m，居民日常逛街购物比较方便；佳盈超市（秀月街店）距离小区约80m，一些日常用品选购可轻松满足；距离小区约153m有品味飘香拉面（秀月店），能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，大连市中医医院距离小区约2.5km，方便居民就医；君仁中医距离小区约163m，居民出现常见的疾病可以在此就诊；成大方圆连锁药店（秀月街分店）距离小区约70m，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。岭前农贸市场距离小区约459m，居民日常买菜比较方便；中国工商银行（大连秀月支行）距离小区约115m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（希望通讯社区店）距离小区约149m，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，海乐迪量贩烤吧RTV（大辛巷）距离小区约744m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；easy24h健身俱乐部秀月店距离小区约153m，居民可以来此锻炼身体。
澳南明秀嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29386元/㎡
6.65%
04-21
31218元/㎡
6.23%
04-28
32640元/㎡
4.56%
05-05
33626元/㎡
3.02%
05-12
33626元/㎡
0%
05-19
34072元/㎡
1.33%
05-26
36746元/㎡
7.85%
06-02
39847元/㎡
8.44%
06-09
41175元/㎡
3.33%
06-16
44276元/㎡
7.53%
06-23
42207元/㎡
4.67%
06-30
41761元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26146元/㎡
8.88%
2023-09
26146元/㎡
9.4%
2023-10
26146元/㎡
7.62%
2023-11
26146元/㎡
6.72%
2023-12
28613元/㎡
6.4%
2024-01
29160元/㎡
8.43%
2024-02
28299元/㎡
4.66%
2024-03
25893元/㎡
8.52%
2024-04
31742元/㎡
15.66%
2024-05
36301元/㎡
34.54%
2024-06
42207元/㎡
46.34%
2024-07
41761元/㎡
53.0%
澳南明秀嘉园问答
澳南明秀嘉园周边小区房源
澳南明秀嘉园同区域房源推荐
