- 亿达普罗旺斯二期
- 17493 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄浦路
- 大连软件园安博开发有限公司
- 亿达物业管理有限公司
小区概述
- 亿达普罗旺斯二期小区位于甘井子区小平岛板块，由大连软件园世通开发有限公司开发，小区竣工于2014年；小区共有25栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.37；小区户型有2-6居室，户型面积约85㎡-162㎡；小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近龙谷山森林公园，方便居民散步和晨练；
- 小区临近蔡大岭地铁站，方便居民轨交出行。
缺点- 小区附近没有大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少大型综合医院，不方便居民就医。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
591米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约601m有蔡大岭地铁站，该站途经地铁12号线，方便居民轨交出行；距离小区约265m有普罗旺斯二期公交站，该站停靠802路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约1.5km有观涛路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
21个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约344m有普罗旺斯二期幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.7km有大连弘远私立小学，该小学是公立学校；距离小区约1.9km有大连高新园区第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约32%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区有人工湖，有假山流水，颇具观赏性。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色的涂料为主；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.37；小区户型有2-6居室，户型面积约85㎡-162㎡；小区户型南北通透，户型采光较好。
出入口
小区有2个出入口，东北门靠近普罗旺斯二期幼儿园；东门靠近德祐，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1662户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.26
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为亿达物业管理有限公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共1444车位
- 地上244个，地下1200个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面100.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约4.1km有锦辉购物广场(奥莱店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有易购生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.5km有罗森(海悦山店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较一般，距离小区约4.3km有大连市第七人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约1.3km有亿达熙康诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约230m有本草源大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有军辉农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约1.5km有华夏银行(高新园区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.6km有中国移动(平岛通讯)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有龙谷山森林公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约2.1km有七贤岭派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约2.2km有大连高新技术产业园区七贤岭街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km有梵想瑜伽汇，方便居民练习瑜伽；距离小区约201m有金领健身(普罗旺斯2期)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.4km有美容养生会馆，方便居民下班后去做美容。
亿达普罗旺斯二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18313元/㎡
0.24%
04-21
18275元/㎡
0.21%
04-28
18267元/㎡
0.04%
05-05
18246元/㎡
0.11%
05-12
18173元/㎡
0.4%
05-19
18099元/㎡
0.41%
05-26
18011元/㎡
0.49%
06-02
17766元/㎡
1.36%
06-09
17690元/㎡
0.43%
06-16
17681元/㎡
0.05%
06-23
17544元/㎡
0.77%
06-30
17493元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23302元/㎡
19.24%
2023-09
23302元/㎡
20.6%
2023-10
23302元/㎡
20.55%
2023-11
23302元/㎡
17.14%
2023-12
22014元/㎡
11.82%
2024-01
20229元/㎡
17.02%
2024-02
20546元/㎡
12.37%
2024-03
17973元/㎡
23.07%
2024-04
18246元/㎡
17.52%
2024-05
18052元/㎡
17.84%
2024-06
17544元/㎡
24.23%
2024-07
17493元/㎡
24.93%
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