鲁能泰山7号一期解读
李天伟
2019-06-18
东家地产
特色
【轨道交通】小区东门出去向南走300米到达金石滩轻轨站。小区北门向北走50米有803路公交通往开发区内。
【居民素质】品质小区，在鲁能入住的业主基本都是素质人群。
不足
偏居一偶，距离大连市内较远。
吴康跃
2018-08-30
理想之家房地产
特色
【小区户型】在售户型有电梯洋房75~140平 大宅产品148~276平，低层 采光充足
【其他描述】物业是鲁能集团自家物业公司，物业费1.98元，服务质量高、
【小区设施】小区环境优美，贯穿1~3期的塑胶跑道，进口的健身器材，255#楼附近的喷泉等等
【房屋品质】小区2016年开盘，一期已经交房，框架结构，品牌开发商，先进建筑工艺，防潮隔音效果好。
不足
距离主城区较远，小区内车位有些紧张、
王元芳
2017-11-18
安信
特色
【小区户型】小区为6或7层电梯洋房，面积为55平南向，75平，88平，100平，115平，120平南北向户型
【生活配套】离轻轨站500米，大商新玛特商场超市600米，金石滩医院800米，小区南10米是806公交车
【房屋品质】2015年9月19日开盘，2016年10月30日清水交付，小区采用英伦风建筑风格
不足
小区距离学校步行较远
刘义峰
2018-10-03
东家地产
特色
【小区户型】51平 78平 88平 多层电梯洋房 楼间距50 采光好
【其他描述】长城物业 五年内1.98元 以后3.8元 服务很好
【房屋品质】开盘时间2018年 交房时间2019年 房屋品质非常好 因为用的都是高 级材料
【居民素质】居住中年人居多 邻里关系很好
不足
五年以内还可以 五年以后物业费高
王金秋
2019-01-03
理想之家房地产
特色
【小区户型】小区目前在售户型电梯洋房6层顶88到145平 大宅181-279平 别墅南四南五 双拼 联排
【生活配套】步行100米到轻轨站 150米到大商新玛特超市
不足
离市区较远 商场少 配套不齐全
王丹丹
2018-11-06
恩拓地产
特色
【小区户型】主要户型有55平一室一厅、75平两室一厅、88平三室一厅、105平三室两厅，楼间距56米，采光效果好
【其他描述】物业是鲁能集团自家物业公司，物业费1.98元，服务质量高
不足
目前不足的地方为，离市区较远，车位比较紧张
毕福财
2018-03-19
同沣房地产
特色
【轨道交通】楼盘距轻轨站300米，金石滩2路金石滩区内可直达市场、银行、学校，昌赫803可到开发区内。
【小区户型】小区共124栋共3497户，主推75平两室88平100平三室，低层低密度洋房，采光很好。
不足
鲁能优山美地小区距主城区较远。
尚丽凤
2017-10-25
恩拓地产
特色
【小区户型】一期户型 75平南北通透三室两厅100三室 一楼带50平花园 顶楼带漏台 主推88平3室南北通透户型
不足
交通线路少 出行不方便
账号已注销
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区交通非常便利、小区南侧150米就是金石滩轻轨站！小区北门有通往开发区807路公交车！
【小区户型】鲁能一期主要户型分别55平75平88平114平120平 都是5层顶的电梯洋房！
【其他描述】小区物业是鲁能自己的物业、管理非常好、物业费是3.3、小区停车免费！
不足
小区不足之处就是楼间距窄、二楼造型处挡光！
李洪梅
2021-07-11
特色
【小区户型】小区目前在售户型电梯洋房6层顶88到145平大宅181-279平别墅南四南五双拼联排
【其他描述】长城物业五年内1.98元以后3.8元服务很好
【生活配套】小区82号楼前面有商场和超市，步行100米，购物非常便利，距离金石滩医院2公里，医疗就医省时省力
不足
2018年7月开盘、一期2017年七月交房、三期是2020年4月30号交房、
韩冬
2021-07-17
恩拓地产
特色
【轨道交通】小区东门出去向南走300米到达金石滩轻轨站小区北门向北走50米有803路公交通往开发区内
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，南北通透，一楼送花园，顶楼送露台，属于多层电梯洋房，楼间距48米，采光好
不足
小区所在位置为金石滩度假区冬天旅游淡季人相对少一些
姜西
2021-09-09
特色
【小区户型】小区一梯两户，均为100平以上三室，一梯三户中间户为50平左右一室，两边70多平90多平两室南北
【房屋品质】小区外墙大理石，精装交房，装修标准1200左右每平方
不足
房子是40年产权税费高
王珩
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离轻轨站步行500米还有803 805路公交
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 90平三室为主力户型
【小区设施】小区绿化率为40%以上周边有运动设施还有塑胶慢跑道
【生活配套】园区外围共建有超市 生鲜超市步行300米就到
【房屋品质】一期二期为现房 由央企鲁能集团开发 清水交付
不足
小区所在位置为金石滩度假区冬天旅游淡季人相对少一些
账号已注销
2020-10-21
特色
【小区户型】主要户型55平一室、75平两室、88平三室、105平三室两卫。120平三室两卫
【生活配套】周边配套齐全，其中2000米是发现王国，900米范围内就是金石滩医院，生活便利快捷
【房屋品质】2018年7月开盘、一期2017年七月交房、三期是2020年4月30号交房
不足
暂时附近没有大型商场，目前在规划中
徐传辉
2020-10-21
特色
【小区户型】主要户型55平一室、75平两室、88平三室、105平三室两卫。120平三室两卫
【生活配套】周边配套齐全，其中2000米是发现王国，900米范围内就是金石滩医院，生活便利快捷
【房屋品质】2018年7月开盘、一期2017年七月交房、三期是2020年4月30号交房
不足
暂时附近没有大型商场，目前在规划中
邵鹏
2020-10-21
特色
【小区户型】主要户型55平一室、75平两室、88平三室、105平三室两卫。120平三室两卫
【生活配套】周边配套齐全，其中2000米是发现王国，900米范围内就是金石滩医院，生活便利快捷
【房屋品质】2018年7月开盘、一期2017年七月交房、三期是2020年4月30号交房
不足
暂时附近没有大型商场，目前在规划中
曹金玉
2020-10-21
特色
【小区户型】主要户型55平一室、75平两室、88平三室、105平三室两卫、120平三室两卫。
【生活配套】周边配套齐全，南侧2000米是发现王国，900米范围内就是金石滩医院，生活便利快捷
【房屋品质】2018年7月开盘、一期2017年七月交房、三期是2020年4月30号交房
不足
暂时附近没有大型商场，目前在规划中
朱国鹏
2020-06-28
特色
【小区设施】小区中间有塑胶跑道，儿童滑梯，跳跳板，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】金石滩核心的位置，距离大商新玛特，轻轨站100米 周边有肯德基 以及各类饭店
【房屋品质】央企鲁能团开发，16年交房
【居民素质】品质小区，在鲁能入住的业主基本都是素质人群。
不足
住的人不是特别多，单价较高 ，金石滩不允许建高层，洋房不能超过30米投 资的客户居多，所以住的人不是特别多
杨静
2020-09-30
特色
【轨道交通】轻轨三号线金石滩站距离约1.1公里拥有金石滩一路二路公交线。
【生活配套】东行500米，有大市场，生鲜超市，购物特别方便，医院也在附近，南行一公里是发现王国大型游乐场。
不足
小区不足是不是人车分流。
于浩波
2020-04-21
特色
【轨道交通】公交：金石滩2两公里
轻轨：快轨3号线在金石滩站下车八百米
驾车四公里
【生活配套】商场：，金石滩中心商业圈医院：金石滩医院、盛京医院，金石高尔夫球场，：快递柜;超市;商业街距离一公里
不足
小区物业费三块多过高，总房款部分房源超市场价
