东方圣克拉(三期)解读
毕书馨
2021-04-05
安家达房地产
特色
【轨道交通】出小区西侧就是红凌路，公交站点红凌南路距离小区50米左右，有3路36路26路509路
【小区户型】小区有八栋高层，7栋楼是住宅，一栋公寓，产品70平两室双南卧、85平南北通透两室户型，117平三室
【其他描述】亿达自有物业，就在小区里面，服务态度好，物业费2.6元/㎡，楼下有商场，补课班，非常便利
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积绿化和树木 周边还有儿童滑梯秋千等 供儿童游玩 还有凉亭 供业主休息乘凉等等
不足
小区一梯三户 电梯不够使用，出小区得乘坐升降梯，比较麻烦，小区面积比较小 ，绿化少
李敏
2020-03-29
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口是红凌路，配套公交3路、36路、26路、901路等公交线路
【小区户型】有8栋楼 7栋是住宅 有1栋是公寓 楼间距是20米 好楼层为高层好户型为大户型.
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积的绿化和树木 周边还有儿童滑梯秋千等供儿童玩耍
还有凉亭供业主休息纳凉等。
【居民素质】居民素质高 大多数为理工大学老师教授居住 邻里关系和睦 年龄基本在30岁到40岁左右居多
不足
小区的租客比较多，电梯比较紧张
邸强
2020-07-25
安家达房地产
特色
【轨道交通】出门走52步就是公交站3路到马兰，36路到西山水库，26路到五一广场
【小区户型】小区有八栋高层，七栋楼是住宅刚需产品，70平两室，双南卧85平，南北通透，两室两厅户型适合刚需
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积的绿化和树木 周边还有儿童滑梯秋千等供儿童玩耍 还有凉亭供业主休息乘凉等
【生活配套】小区楼下就是亿达重金打造的蘑菇街商业一条街，集餐饮、商场超市、健身美发、洗衣店、文化培训、房产中介等
【居民素质】小区老人小孩居多，都是老人帮忙照顾孩子，比较有人气
不足
总房价较高 绿化少 交通有点堵
张静
2021-07-30
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离3.36,26车站150米在此乘3路车经过6站可到达马栏广场，乘坐26路终点可到达五一广场
【小区户型】小区有八栋高层，7栋楼是住宅，刚需产品70平两室双南卧、85平南北通透两室两厅户型，适合刚需
不足
车位非常少，业主们的车都停在了路边
高岩
2020-09-01
禾元置业
特色
【轨道交通】小区门口是红凌路，配套公交3路、36路、26路、901路等公交线路
【小区户型】一共有8栋高层构成，均为32层顶，楼之间错落建筑，采光不错，楼间距大，主要户型为2室和3室
【生活配套】小区正门就是水果生鲜超市，地下三层是开发商建设的蘑菇街商城，吃喝玩乐都有配套成熟
不足
租客较多，电梯使用比较紧张
彭秀峰
2017-11-27
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区西侧就是红凌路，公交站点红凌南路距离小区50米左右，有3路36路26路509路
【小区户型】小区均为一体三户 两个单元 32层顶，主推两室两厅一卫95平到98平，78平双南适合刚需客户
【小区设施】小区每栋楼与楼之间都有绿地，树木，周边还设有儿童滑梯 秋千等供孩子玩耍。有凉亭供业主休闲唠嗑
【生活配套】小区楼下公建就是亿达蘑菇街，共三层，一楼二楼都有为孩子平常辅导的学校和游玩空间，日常用品都可以买到
【房屋品质】小区是有亿达开发建设，2015年10月30日交房 统一精装修，装修标准800但1500元每平米不等
不足
小区整体一竖排 稍微靠近红凌路
刘雪松
2020-12-24
特色
【轨道交通】三期正门出来，正西方80米就是车站，26路 3路 36路，早高峰晚高峰相对堵车。
【小区户型】小区共有8栋楼，其中一栋是40年产权公寓，在售面积39-117平层产品。户型以主力户型两室为主。
【小区设施】景观小区，小区楼与楼之间是大面积绿化，儿童游乐设施，采用人车分流，还有凉亭供休闲娱乐使用。
【房屋品质】亿达集团开发，松下公司统精装修，装修品质很高，拎包入住。防水，防潮，隔音方面尤为突出。
【居民素质】居民素质非常高，以高新园区，软件园职工，理工大学，海事大学，东北财经大学，等高校家属老师为主。
不足
小区现在单价高，承受人群有限。低楼层采光相对较暗，红凌路上下班高峰期较堵车。
于泳溟
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区西侧正门出来，正西方80米就是公交车站，3 36 509 26路，上下班相对堵车。
【小区户型】小区一公分8栋楼，1栋是40年居住型公寓，面积39-117平户型，以2居室户型居多。
【小区设施】小区内绿化非常好，儿童设施，水系，凉亭休闲娱乐使用，人车分流。
【房屋品质】亿达集团开发，统一松下公司精装修，高端品质，防水，防潮非常好。
不足
小区内都是年轻人，周边上班居多，素质非常高。
姚其砚
2020-07-19
特色
【轨道交通】出门走52步就是公交站3路到马兰，36路到西山水库，26路到五一广场
【小区户型】小区有八栋高层，7栋楼是住宅，刚需产品70平两室双南卧、85平南北通透两室两厅户型，适合刚需
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积的绿化和树木 周边还有儿童滑梯秋千等供儿童玩耍 还有凉亭供业主休息乘凉等
【生活配套】小区正门就是水果生鲜超市，地下3层是开发商建设的蘑菇街商场。吃喝玩都有，配套成熟
【居民素质】居民素质高 大多数为理工大学老师和教授居住 人文素质较高 邻里关系非常融洽。
不足
小区的租客比较多，电梯比较紧张
孙继海
2020-09-25
特色
【其他描述】亿达物业，物业费2.6/平/月亿达物业服务非常好是业主们的贴心管家
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积绿化周边还有儿童滑梯秋千等供儿童游玩有成熟的绿化带非常适合居住
【生活配套】小区正门就是水果生鲜超市，地下三层是开发商建设的蘑菇街商城，吃喝玩乐都有配套成熟
【房屋品质】2013年10月开始建设，2015年10月建成交付使用，亿达品质防水防潮隔音各方面做得非常好
不足
车位非常少，业主们的车都停在了路边
于晓峰
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区门口是红凌路，配套公交3路、36路、26路、901路等公交线路
【小区户型】有8栋楼均为高层，7栋是住址宅，1栋楼是公寓，楼与楼间距约20米，主推中高楼层，主推大户型
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积的绿化和树木 周边还有儿童滑梯秋千等供儿童玩耍
还有凉亭供业主休息纳凉等
【生活配套】小区正门就是水果生鲜超市，地下3层是开发商建设的蘑菇街商场。吃喝玩都有，配套成熟
【居民素质】居民素质高 大多数为理工大学老师教授居住 邻里关系和睦 年龄基本在30岁到40岁左右居多
不足
租客较多，电梯使用比较紧张
刘星
2020-11-20
特色
【小区户型】小区共8栋楼，7栋70年产权商品房，1栋40年产权，在售面积70-117平，两室到三室产品。
【其他描述】亿达物业，物业费2.6元/平，亿达物业服务非常好，管理严格。
【房屋品质】2013年10月开始建设，2015年10月建成交付使用，亿达品质防水防潮隔音各方面做得非常好.
【居民素质】居民素质高，小区业主多为软件园办公的80后白领和理工大学的老师和教授，邻居非常和睦，高素质人群。
不足
总房款过高，交通不便利。
宋昌森
2020-11-18
连合亿家房地产
特色
【轨道交通】小区门口是红凌路，配套公交3路、36路、26路、901路等公交线路
【其他描述】亿达物业，物业费2.6/平/月亿达物业服务非常好是业主们的贴心管家
【居民素质】居民素质高，小区业主多为软件园上的80后白领和理工大学的老师和教授，邻居非常和睦，高素质居住人群。
不足
租客较多，电梯使用比较紧张
徐书彬
2019-10-26
特色
【轨道交通】距离3.36,26车站150米。在此乘3路车经过6站可到达马栏广场，乘坐26路终点可到达五一广场。
【小区户型】有8栋楼均为高层，7栋是住址宅，1栋楼是公寓，楼与楼间距约20米，主售中高楼层，主售大户型
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积绿化和树木 周边还有儿童滑梯秋千等 供儿童游玩 还有凉亭 供业主休息乘凉等
【生活配套】楼下东边100米有生鲜超市 海王星辰 在附近还有大型公园等 提供业主们平时日常所需
【居民素质】居民素质高，小区业主多为软件园上的80后白领和理工大学的老师和教授，邻居非常和睦，高素质居住人群。
不足
租客较多，电梯使用比较紧张
王姚光
2019-12-22
金钥匙房产
特色
【小区户型】圣克拉三期小区共有8栋高层，其中7栋是70年住宅，还有1栋楼是40年公寓，刚需产品居多，一室两室三室
【小区设施】圣克拉三期小区是竖列式排序，每栋楼之间都有绿化隔离，每三栋楼左右会有儿童玩耍的滑梯秋千等座椅休息。
【生活配套】配套都非常全，楼下是蘑菇街商业，对面是大华锦绣商场，隧道下还有圣克拉农贸市场。银行超市洗衣店都有。
【房屋品质】开发商是中银亿达开发，建设施工是由南通三建施工，建成 年代是2014年10月份交房，物业是亿达物业。
不足
主要是房价偏高一些。
账号已注销
2020-01-22
特色
【小区户型】小区有八栋高层，七栋楼是住宅刚需产品，70平两室，双南卧85平，南北通透，两室两厅户型适合刚需
【生活配套】小区正门就是水果生鲜超市，地下三层是开发商建设的蘑菇街商城，吃喝玩乐都有配套成熟
【房屋品质】圣克拉三期是一打建筑，2015年交房统一精装修交付防水防潮隔音都特别好
【居民素质】小区老人小孩居多，都是老人帮忙照顾孩 子，也比较有人气
不足
租客较多，电梯使用比较紧张
杨波
2019-07-05
特色
【小区户型】小区有八栋高层，7栋楼是住宅，刚需产品70平两室双南卧、85平南北通透两室两厅户型，适合刚需
【生活配套】小区正门就是水果生鲜超市，地下3层是开发商建设的蘑菇街商场。吃喝玩都有，配套成熟
【房屋品质】圣克拉三期是亿达建筑2015年交房，统一精装修交付，防水防潮隔音都特别好
【居民素质】小区老人小孩居多，都是老人帮忙照顾孩子，比较有人气
不足
租客较多，电梯使用比较紧张
高超
2018-09-29
特色
【其他描述】亿达物业，物业费2.6/平/月 亿达物业服务非常好是业主们的贴心管家
【生活配套】楼下东边100米有生鲜超市 海王星辰 在附近还有大型公园等 提供业主们平时日常所需
【房屋品质】2013年10月开始建设，2015年10月建成交付使用，亿达品质 防水 防潮 隔音各方面做得非常好
不足
车位非常少，业主们的车都停在了路边
姜兆仁
2018-08-24
安鑫地产
特色
【小区户型】有8栋楼均为高层 7栋是住宅 一栋是公寓 楼与楼间距约20米 好楼层为中间楼层和高层
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积绿化和树木 周边还有儿童滑梯秋千等 供儿童游玩 还有凉亭 供业主休息乘凉等
【居民素质】居民素质高 大多数为理工大学老师和教授居住 邻里关系和睦 年龄基本在30到40岁左右居多
不足
小区租客多 有点嘈杂
孔帅鑫
2018-09-14
特色
【小区户型】有8栋楼均为高层 7栋是住宅 一栋是公寓 楼与楼间距约20米 主推大户型适合居住
【小区设施】小区楼与楼之间都有大面积绿化 周边还有儿童滑梯秋千等 供儿童游玩 有成熟的绿化带非常适合居住
【居民素质】居民素质高 大多数为理工大学老师和教授居住 人文素质较高 邻里关系非常融洽。
不足
小区租客多 近道边有些吵
