- 星光耀广场
- 12103 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 长江东路50号
- 大连复城置业有限公司
- 上海复瑞物业管理有限公司大连分公司
小区概述
- 星光耀广场位于中山区东港板块，由大连复城置业有限公司开发完成，小区于2016年竣工，共7栋楼，由高层和超高层组成，容积率6.5左右；小区绿化率约32%，绿化面积小；小区户型面积有65㎡-159㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 大商集团二七贸易大世界距离小区较近，居民购物方便；
- 大连市友谊医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区绿化率约32%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
537米
步行至地铁
243个
附近公交站
4个
附近地铁站
会议中心地铁站距离小区约536m(途经地铁2号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；清华园公交站距离小区约98m(该站停靠16路、16路双层公交、538路)，居民乘坐公交车出行也比较方便；港兴路距离小区约439m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
8.3
46个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
中山区学前教育联盟春天幼儿园距离小区约590m，该幼儿园是私立学校；春德小学距离小区约723m，该小学是公立学校；嘉汇中学距离小区约504m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约32%，小区内种植了各类花草树木，物业对植被维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部卫生较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主；楼栋外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共7栋楼，由高层和超高层组成，容积率6.5左右；小区户型面积有65㎡-159㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于长江东路52号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1384户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 6.5
社区总设施
- 中心广场；
- 花园；
- 景观水池；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区有清洁人员清理小区的垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持的干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施维护修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司大连分公司
物业费用
- 4.80元/㎡/月
车位
- 共1301车位
- 地上128个，地下1173个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
13个
便利店
商业配套
大商集团二七贸易大世界距离小区约433m，这是一家大型商业广场，距离小区近，居民购物方便；阳光超市(丹东街店)距离小区约974m，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。大连市友谊医院距离小区约1km，距离小区近，居民可到此处就医；裕民街诊所距离小区约324m，距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，二七生鲜农贸市场距离小区约294m，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜；平安银行(大连分行营业部)距离小区约108m，方便居民办理理财业务。
公共资源
湖畔健身公园距离小区约1.3km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；海军广场街道办事处距离小区约433m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，孙三拨按摩(丹东街店)距离小区约365m，居民可到此处按摩解乏；优力达健身俱乐部距离小区约379m，居民健身锻炼方便。
星光耀广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11813元/㎡
1.46%
03-09
11657元/㎡
1.32%
03-16
11399元/㎡
2.21%
03-23
11144元/㎡
2.24%
03-30
11116元/㎡
0.25%
04-06
10990元/㎡
1.13%
04-13
11202元/㎡
1.93%
04-20
11464元/㎡
2.34%
04-27
11726元/㎡
2.29%
05-04
11993元/㎡
2.28%
05-11
12103元/㎡
0.92%
05-18
12103元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12144元/㎡
5.75%
2024-07
12208元/㎡
5.25%
2024-08
12480元/㎡
3.14%
2024-09
12537元/㎡
2.7%
2024-10
12044元/㎡
6.53%
2024-11
11946元/㎡
7.29%
2024-12
10696元/㎡
11.13%
2025-01
11011元/㎡
4.62%
2025-02
12054元/㎡
4.42%
2025-03
11138元/㎡
3.09%
2025-04
11578元/㎡
1.16%
2025-05
12103元/㎡
2.24%
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