金科理想城解读
金海鹏
2017-12-12
腾鑫地产
特色
【小区户型】小区建筑是海景高层。由49平一室小户，71平南向两室，99平南北两室，100平南北三室组成。
【其他描述】小区自有物业，物业费1.8元，服务较好。
【生活配套】小区自有大型超市，购物方便。北侧500米有大型市政公园。北侧距保税区车城800米。
【居民素质】小区业主多为保税区附近 上班人士，多为25-40之间，老人较少。
不足
小区交通不便，只有保税区到东风日产一路公交车。小区近海边，海景较好。
于洪磊
2017-11-20
东家地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有 社区巴士 9路公交站点 保税区环路 开往开发区市内
【小区户型】小区主要是大高层34楼顶楼型 户型有49平南向一室一厅 71平南向两室一厅 96平三室两厅
【生活配套】小区500米范围内 有商业街 大型生活 果蔬超市 向南600米还有汽车城
不足
小区生活配套一般 公交路线少 但是未来前景广阔
尚丽凤
2017-12-02
恩拓地产
特色
【轨道交通】小区门口是开发区9路金科理想城站点 经3站到20号小区农贸市场 经9站到保税区轻轨站
【小区户型】面积49平、71平、96平、100平 主推49平南向一室一厅户型送露台
不足
公交车少 而且只有开发区9路
宋晓双
2021-03-13
特色
【小区户型】49平南向一室一厅，100平南北通透 三室两厅，108平南北通透三室两厅一卫，主卖大户型 高层
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司服务好物业费1.8元/平。
【生活配套】小区自带400平大超市，出小区西门100米左右就是政府打造的4.7万平 山体公园
【居民素质】小区居民综合素质较高 年轻人比较多
不足
公交线路单一 东风日产到保税区管委会
王帅
2020-10-12
特色
【小区户型】49平南向一室一厅，100平三室两厅，108平三室两厅一卫，主卖大户型，高层，楼间距45米，采光好
【其他描述】物业是金科自有的物业，物业费1.8元每平（含电梯费），物业服务很好，小区是\r\n新小区
【生活配套】小区自带400平大型超市，出小区西门100米左右就是政府打造的4.7万平山体公\r\n园，内有健身器材
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果好，采用高档隔音板
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场，
孙宁
2018-08-04
特色
【小区户型】一共12栋楼，有49平一室一厅，60平可改两室一厅，71两室一厅，96三室一厅，100三室一厅
【小区设施】小区中间有凉亭，老人孩子可以闲暇时光在亭子里乘凉
【房屋品质】大连金科投资集团投资，大连晨阳房地产开发有限公司，大连金广建设集团施工建设的现代封闭小区。
【居民素质】住户自住比较多，没有太多的流动人口，相对来说，小区住户整体素质挺高，有个垃圾放门口，邻里会帮忙扔一下
不足
地角比较偏，交通不是特别方便，只有保税区的大公交。未来相信会通9路车。
黄朋飞
2018-12-11
特色
【小区户型】49平南向一室一厅，100平三室两厅，108平三室两厅一卫，主卖大户型，高
层，楼间距45米，采光好
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司，物业费1.8/平，服务好
【生活配套】小区自带400平大型超市，出小区西门100米左右就是政府打造的4.7万平山体公
园，内 有健身器材
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果
好，采用高档隔音板
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场，
兰金凤
2018-08-23
特色
【小区户型】户型：49平60平一室南向 71平两室纯南向 96平100.1平108平三室 推荐大户型 全五明户型
【小区设施】小区中心位置有广场 健身设备齐全 车位全为地下车库 比例为1：0.9 车位充足 人车分流
【生活配套】【商业】小区西门即是生活超市 【医疗】西北两公里就是保税区医院【娱乐】西北500米就是市政主题公园
不足
现在暂时交通不是太方便
刘丽娟
2018-12-10
蒙恩置业地产
特色
【小区户型】49平南向一室一厅，100平三室两厅，108平三室两厅一卫，主卖大户型，高层，楼间距45米，采光好
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司，物业费1.8/平，服务好
【生活配套】小区自带400平大型超市，出小区西门100米左右就是政府打造的4.7万平山体公园，内 有健身器材
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果好，采用高档隔音板
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场，所以很多业主乱停车现象
邵淑梅
2019-09-16
特色
【小区户型】小区有一室一厅49平，两室两厅71平， 三室两厅96平/108平，楼间距75米
【生活配套】小区西侧就是生活超市，西北侧两公里有医院，西侧500米有主题公园，休闲娱乐！
不足
公交车少，规划的公交车还有没有通进来的！
孙超
2018-12-11
特色
【小区户型】49平南向一室一厅，100平三室两厅，108平三室两厅一卫，主卖大户型，高层，楼间距45米，采光好
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司，物业费1.8/平，服务好
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果好，采用高档隔音板。
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场，所以很多业主乱停车现象。
张洪利
2018-12-05
蒙恩置业地产
特色
【小区户型】49平南向一室一厅，100平三室两厅，108平三室两厅一卫，主卖大户型，高层，楼间距45米，采光好
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司，物业费1.8元/平，服务好
【生活配套】小区西门即是生活超市 【医疗】西北两公里就是保税区医院【娱乐】西 北500米就是市政主题公园
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果好，采用高档隔音板
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场，所以很多业主乱停车现象
徐莹莹
2018-11-07
特色
【小区户型】小区主要户型是100平108平，三室两厅一卫，49平南向一室一厅，有清水和精装修 高层，楼间距75米
【其他描述】物业是金科自有的物业，物业费1.8元每平（含电梯费），物业服务很好，小区是
新小区。
【生活配套】【商业】小区西门即是生活超市 【医疗】西北两公里就是保税区医院【娱乐】西
北500米就是市政主题公园
不足
现在暂时交通不是太方便
冯立伟
2018-10-24
特色
【小区户型】小区均为高层70年产权住宅户型为49平--108平两梯四户楼间距大约50米左右全天采光户型齐全
【生活配套】小区西门就是生活超市，西北门大约两公里左右就是保税区医院小区西北门大约500左右就是市政主题公园
不足
小区车位不足，造成业主乱停车现象，交通不太方便。
隋权
2018-12-25
特色
【小区户型】小区主要是49平到108平都是高层，其中100平是三室两厅，也是主卖大户型，96平三室两厅
【房屋品质】金科理想城是2015年开盘，2016年现房交付，防水采用高档防水材料；采用高档隔音板，隔音效果好
不足
交通不方便，小区不通公交车
乔长富
2018-12-13
富扬房产
特色
【小区户型】49平到108平户型都是高层，其中100平是三室两厅，也是主卖大户型，楼间距45米左右。
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水采用高档防水材料；采用高档隔音板，隔音效果好
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场。
胡志鹏
2018-12-06
特色
【小区户型】49平南向一室一厅，100平三室两厅，108平三室两厅一卫，主卖大户型，高层，楼间距45米，采光好
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司，物业费1.8/平，服务好
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果好，采用高档隔音板。
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场，所以很多业主乱停车现象。
张盛隆
2018-12-08
特色
【小区户型】户型有108平，三室两厅一卫，49平南向一室一厅，高层
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司，物业费1.8元/平，服务好
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果
好，采用高档隔音板
不足
现在暂时交通不是太方便
乔学娇
2018-11-19
特色
【小区户型】小区主要户型是108平，三室两厅一卫，49平南向一室一厅，高层，楼间距75米
【其他描述】物业是金科自有的物业，物业费1.8元每平（含电梯费），物业服务很好，小区是 新小区
不足
小区地上车位不足，还没有开通地下停车场，所以很多业主乱停车现象
李国君
2018-12-05
特色
【其他描述】大连金科物业服务管理有限公司，物业费1.8元/平，服务好
【生活配套】小区西门即是生活超市 【医疗】西北两公里就是保税区医院【娱乐】西 北500米就是市政主题公园
【房屋品质】2015年开盘，2016年现房交付，防水效果好，采用高档防水材料，隔音效果好，采用高档隔音板
不足
现在暂时交通不是太方便
