小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高；小区内有中心广场，平时很多居民喜欢在此完善；小区内还有一片绿地，还有种植较多的灌木和花草，美化了小区环境；小区内还有一些健身器材，方便居民锻炼身体。

小区建筑以简洁大方的风格为主，板型比较方正；小区楼栋外立面以白色和棕色为主色调。小区于2001年竣工，房龄较老，楼栋有陈旧感，暂时未见有外墙脱落的情况。

小区由41栋多层和小高层组成，容积率约为2；小区户型面积有81㎡-138㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群置业。

小区有1个出入口，主出入口位于香周路48号，车辆和行人皆可通行。

小区有保洁人员每天会清理小区的垃圾，能够维持基本的卫生情况；物业会对小区内的公共设施定期维护，居民可放心使用。小区内的绿植物业也会定期修剪，景观相对较为美观。

小区出入口有安保人员，还有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进入小区，对于居民来说有一定的安全保障。小区物业在重要路段安装了监控，一定程度上保障小区内居民的人身财产安全。

距小区约878m有百年港湾奥特莱斯，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区651m左右有山姆会员商店(香炉礁店)，该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求；距离小区约297m有老锦州烧烤，方便居民外出就餐；综合来说小区周边商业配套比较完善。

小区周边医疗资源比较成熟，距小区约2.0km处是大连市中心医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医较方便。小区附近约84m有郑晓艳中西医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约100m有连丰大药房(宏玉店)，方便居民购买药品。

小区周边的生活服务配套比较成熟，距离小区约525m处有乡村农贸市场，约1.2km处还有香沙农贸市场(香工街)，居民平时采购食材比较方便。小区附近约671m处有中国邮政储蓄银行(工人村营业所)、兴业银行(大连香锦街社区支行)，居民办理金融类的业务比较便利。距离小区约1.0km有中国联通(侯家沟营业厅)、中国移动4G宽带电视营业厅(工人村店)，方便居民办理通信业务。

距离小区1.5km左右有梭鱼湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区813m左右有香炉礁街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.5km左右有大连毅佰健身工作室，喜欢健身的居民可以来此；距离小区约849m处有娟子美甲美容减肥(香枫街店)，深受女性朋友的喜欢；距离小区约1.1km有大红灯笼KTV，方便居民唱歌休闲；综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于预算首次购房的年轻人，可以选择81㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，购房压力相对较小；对于改善型家庭置业人群来说，可以选择138㎡左右的4居室，该户型能够满足三代人的基本居住需求。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，业主可将房屋进行装修，能够一定程度上提高居住舒适度，可能会增加房屋出售几率。

对于刚开始上班的年轻一族来说，可以选择81㎡左右的2居室，可以与人合租一套，租金较低，可以减轻经济负担，还能够让自己拥有独处的空间。对于有子女的家庭来说，可以选择138㎡左右的4居室，房屋户型面积相对一些，能够较好的满足三代人的居住需求。

小区周边商业配套和生活服务配套较完善，居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身设施，有利于居民身心健康；小区居民关系较好，整体的居住体验不错。

小区以业主自住为主；小区的年轻业主多为上班族；小区内小孩和老人也较多，邻里之间和谐融洽，经常在一起闲话家常，生活氛围浓厚。