青云天下解读
刘凤霞
2021-12-13
特色
【小区户型】19，20，16，17,18号楼高层，94，122，136，153平。10,11号楼洋房160平。
【房屋品质】10,11号楼22年11月，16-18号楼23年2月清水交付，19,20号楼24年6月精装修交付。
不足
离车站太远，单价过高
陈龙
2021-03-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三室两厅两卫，140平四十两卫，很符合改善需求。
【其他描述】绿化率38%。毛坯带装修交付。容积率3.85。
【居民素质】小区企业总裁、单位领导较多，小区以三代人居住为主，居住气氛十分浓厚。
不足
正在施工中，现在入住比较吵。
张冰
2020-08-06
中瑞乐房
特色
【小区户型】小部分两室户型。主要以三室和大四室改善户型为主
【其他描述】物业是亿达自有物业。物业费4.3元。管家式物业
【小区设施】小区内部有凉亭和小孩滑梯。悦赏满庭芳菲
【房屋品质】青云天下是亿达继青云林海青训营前后又一青云系精品力作。产品共分为三期
不足
小区品质高端。品质小区地理位置好
邓艳萍
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区向东步行150米有5路2路521路403路公交车
【小区户型】小区内有洋房和电梯高层组成，面积77平两室两厅到140平3室2厅2卫
【其他描述】亿达自己的物业，物业费4.3元，
【小区设施】小区内设有儿童娱乐区，老人活动区，健身区域，设有喷泉，假山等景观
不足
小区的总房款比较偏高，
高春生
2020-08-28
特色
【小区户型】亿达开发青云天下有小高层和高层组成分一梯两户一梯三户户型80平至188平两室至四室两厅两卫
【其他描述】管家式物业物业是亿达自有物业物业费4.3元
【小区设施】小区内部有凉亭和小孩滑梯悦赏满庭芳菲
【房屋品质】青云天下由亿达和日本驻友不动产合力打造，产品共分为三期，建筑质量能排大连三甲
不足
小区离供热的锅炉房比较，
林长杰
2020-09-07
特色
【轨道交通】公交：小区东侧边解放路300米有2路，5路，521，505，403距离建设地铁5号线有400米左右
【小区户型】青云天下是亿达在大连打造最高端的楼盘，精品园林，主要以三室和大四室改善户型为主，小部分两室户型
【其他描述】物业是亿达自有物业。物业费4.3元。管家式物业
不足
品质小区 地理位置好
杨柏松
2021-04-16
特色
【小区户型】小区2梯2户或2梯3户，82平～176平，主推82平两室两厅，132平三室两厅，176平四室两厅三卫
【小区设施】小区内部有三处水系，两个凉亭，还有两个儿童滑梯孩子们在此玩耍。
【房屋品质】小区由亿达集团打造采用同层排水设计，有些杜绝了下水管道易堵塞的问题，地下车库直接入户。
不足
个别楼号离山近，可能会影响采光。
董方
2020-07-27
特色
【轨道交通】距地铁五号线500米。小区200米内解放路沿线2路5路403路501路地铁5号线葵英街站
【小区户型】主要以三室和大四室改善户型为主。小部分两室户型
【小区设施】悦赏满庭芳菲。。小区内部有凉亭和小孩滑梯
【房屋品质】产品共分为三期。结合国外先进技术进行优化提取外立面选用防潮材料
不足
品质小区地理位置好。但是单价相对较高。但单价过高
岳奎
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区步行50米到地铁五号线，有多条公交线路2路，403路，521路，5路，出行方便
【小区户型】小区分一期，二期，三期，产权有40年和70年产权，户型有双南向户型，南北向户型，
【其他描述】小区物业费4.3元，保安全天候巡逻，人车分流，每套房子带新风系统
【生活配套】步行30米是亿达云集商圈，有超市，小吃街，青云菜市场，药店，银行，步行100米中医医院，
【房屋品质】小区是亿达圣北集团和日本住友集团合作开发，建筑施工监管是日本监理，
不足
小区是高端小区，性价比不高，
账号已注销
2020-12-08
特色
【小区户型】亿达开发青云天下有小高层和高层组成分一梯两户一梯三户户型80平至188平两室至四室两厅两卫
【其他描述】物业费4.3元物业是亿达自有物业管家式物业
【生活配套】周边500米内青云商场青云市场亿达云集步行商业街中医院等生活配套设施一应俱全
不足
品质小区地理位置好，但总价过高
张子航
2020-08-09
特色
【轨道交通】临近地铁5号线距离500米,周边公交线路繁杂出行便利
【小区户型】青云天下为亿达打造大连高端园林小区,主力户型南北三室,小区改善为主,在售82 122 132 147
【小区设施】小区人车分流,有花园凉亭 人工假山水流,日式园林景观
不足
高端小区总房款,单价偏高
郑晓婷
2020-05-23
特色
【轨道交通】公交车：小区东侧解放路300米有5路403路2路521路，距地铁五号线500米
【生活配套】离桃源早市友嘉商场0.5公里左右。青泥洼桥大商新玛特2.7公里左右，距中医医院800元米左右。
【房屋品质】青云天下是亿达继青云林海青训营前后又一青云系精品力作。结合国外先进技术进行优化提取外立面选用防潮材料
不足
品质小区地理位置好，但单价过高。
位业森
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区200米以内解放路沿线有2路403路501路 500米处地铁5号线正在建设
【小区户型】青云天下是亿达打造高端小区 小区主要以3室2厅的和4室2厅的户型为主 极少部分2室房源
不足
总价有点高 小区高端
刘金良
2020-08-28
特色
【小区户型】青云回迁由12栋35层高层，楼面间距较短，层高较低户型为74到90平南向户型及90平以上南北通透户型
【生活配套】小区南门西行100米有亿达云集商圈，其中设有青云商场，农业银行，招商银行，华夏银行。
不足
小区为新建高档小区，单价过高。
佟德义
2018-11-02
特色
【轨道交通】公交：小区东侧边解放路300米有2路，5路，521，505，403距离建设地铁5号线有400米左右
【小区户型】青云回迁由12栋35层高层，楼面间距较短，层高较低户型为74到90平南向户型及90平以上南北通透户型
【生活配套】离桃源商圈友嘉超市0.6公里左右，青泥洼商业中心2.8公里，中医医院800米，附属中山医院2.4公里
【居民素质】小区多数为回迁的居民居多，有部分在附近工作的租客，一级陪读的家庭
不足
小区高层楼距短，90平户型不是很规矩，很多户型朝向不理想，层高较低，小区住户较多，租户比较多
张瑜
2020-07-08
特色
【小区户型】一梯一户 一梯两户 都带电梯 82平 84平 128平 165平 南向和南北通透户型
【生活配套】附近有中医院 小区楼下有青云商街 买菜 交通方便
不足
青云天下是高端小区 单价不低
姜吉鑫
2019-01-04
瑞家地产
特色
【小区户型】青云回迁由12栋35层高层，楼间距较短，层高较低户型为74-90平南向户型及90平以上南北通透户型
【生活配套】离桃源商圈友嘉超市0.6公里左右，青泥洼商业中心2.8公里，中医医院800米，附属中山医院2.4公里
【居民素质】小区多数为回迁的居民居多，有部分在附近工作租客，一级陪读的家庭
不足
小区高层楼间距短，90平户型不是很规矩，很多户型朝向不理想，层高较低，小区住户较多，租户比较多
王庆强
2018-07-28
特色
【小区户型】在售80平-171平以南北朝向为主.多层洋房与高层组合.主荐171平多层.高得房率-缺点即是密度低
【其他描述】青云天下.亿达与日本住友合资产业.亿达独立物业.物业费4.3/平.全封闭小区24K保安.服务好管理好
【生活配套】小区楼下既是亿达云集天幕商区-近华联超市-马路对侧葵英街市场-北100米既是大连三甲中医医院.
不足
小区距离供暖锅炉房近 有灰尘影响空气-面积多为较大品质新小区 故单价房款过高.40年产权首付比例高限制很大一部分客户群体
账号已注销
2018-03-08
特色
【轨道交通】小区楼下乘坐2路、老虎滩至青泥洼桥，5路、青泥洼桥至森林动物，403路、景山小区至北海街，交通方便。
【小区户型】青云天下，一期1号楼到4号楼，产权有40年和70年二期5楼40年和70年产权，二室三室双南户型南北。
【其他描述】青云天下 是亿达和住友联合，物业费4.3元/平，小区24K小时，巡逻，服务好，小区入口 单独车道。
【房屋品质】青云天下是亿达中国继青云林海青云映山之后又一青云系精品力作亿达中国和住友联合开发，管道引进驲本科技。
不足
小区不足，新建商品房 总还款过高，有一部分是40年产权，首付贷款会影响，一部分人购房。
刘涛
2018-03-04
特色
【轨道交通】2路青泥洼-虎滩新区（青云街站）离车站50米左右 5路青泥洼-付家庄（石葵路站）离车站50米左右
【小区户型】青云天下回迁房 总12栋 35层 楼间距比较小 74-81平双南向 90以上南北通透
【生活配套】小区内有青云商场 小区室外有健身设施 离啃德基100米 离中山区医院50米
不足
楼间距比较近 采光不是那么好 80平以下的户型不那么太好 剩下的都很好
