大有恬园(一期)解读
姜淑兰
2019-10-26
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有10路：百合山庄到沙河口火车站。406路：百合山庄到希望广场。
【小区户型】共33栋楼，面积33-150平，多6层顶一梯两户，以80-130平南北通透户型为主
【小区设施】地下停车位1:0.7,小区有500平绿地草坪 小区中间有凉亭供业主休息纳凉
【生活配套】小区公寓楼下北京华联超市东侧大有市场西行1000米百合早市 银行餐饮社区诊所 凌水医院大有 娱乐广场
【居民素质】住户有理工海事的教师 软件园的白领，业主素质文化高邻里和睦
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
李敏
2019-11-11
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离小区100米有406路到希望广场，10路到沙河口火车站。
【小区户型】共33栋楼，面积33-150平，多6层顶一梯两户，以80-130平南北通透户型为主
【小区设施】地下停车位1:0.7，小区共有9个出小区入口，4个出入口可以行车，其他出入口行人。
【生活配套】小区公寓楼下北京华联超市东侧大有市场西行1000米百合早市 银行餐饮社区诊所 凌水医院大有 娱乐广场
【居民素质】住户有理工海事的教师 软件园的白领，业主素质文化高邻里和睦
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
李冬野
2020-03-07
安鑫地产
特色
【小区户型】小区05年建筑，共33栋楼，分为ABCD区，5号楼和8号楼小区楼王位置，均为6层顶多层洋房，一梯两户
【小区设施】小区有500平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区有凉亭供业主乘凉，绿化率42%
【生活配套】小区门口50米处有北京华联超市，新隆嘉生鲜超市，小区门口10米处有12码健身会所，周边饭店医院齐全
【居民素质】小区居住大多数是理工海事大学老师教授
不足
早晚凌水附近有点堵车
王婷伟
2018-06-24
安鑫地产
特色
【小区户型】小区05年建筑，共33栋楼，分为ABCD区，5号楼和8号楼小区楼王位置，均为6层顶多层洋房，一梯两户
【小区设施】小区有500平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区有凉亭供业主夏天乘凉，绿化率42%。
【生活配套】小区门口50米处有北京华联超市，新隆嘉生鲜超市，小区门口10米处有十二码健身会所，周边饭店医院齐全
不足
早晚凌水附近有点堵车
张翰林
2017-09-02
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区离406与10路公交车约500米，坐406可到达希望广场，10路可到达沙河口火车站
【小区户型】户型33—150平米，一室到四室，以刚需80平米到130平米，南北通透户型为主
【小区设施】小区南门为正门，进小区左右两边是水池有莲花供小区住户欣赏，近5号楼和8号楼，小区有凉亭供业主夏天乘凉
【生活配套】小区300—500米有华联超市，健身房，理发店，新隆嘉水果蔬菜超市，工商银行，大连银行，多家餐饮店
【居民素质】住户基本都是理工大学老师，海事大学老师，软件园上班的住户，年龄在25-40之间都是素质住户
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
张冬梅
2017-10-20
安鑫地产
特色
【小区设施】小区有500米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友。
不足
附近公交线路不多，离地铁站较远。
赵英媛
2022-03-17
安鑫地产
特色
【轨道交通】南门出门就是10路406路813路，离地铁1号线海事大学站2公里左右
【生活配套】南门西侧50米有华联超市新隆嘉超市罗森超市银行药店餐饮饭店健身房宠物店 东侧1千米凌水镇医院大连七院
【居民素质】居民素质较高，海事大学老师居多，租户很少 居住软件园工作年轻人较多。
不足
2005年建房龄旧些没有电梯
单连娣
2021-09-14
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离小区100米有406路到希望广场,10路到
沙河口火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户多层步梯洋房，分ABCD四区，主推大户型120以上三室四室，适合养老改善需求
【小区设施】小区中间不行绿化带，一步一景，跷跷板滑梯，休闲广场可供运动休闲广场舞使用
【生活配套】华联超市新隆嘉生鲜超市就位于小区门口，西门早市，健身器材，健身广场，文体广场齐全
【居民素质】小区老人和孩子比较多，海事理工老师居住占比比较高，人文素质高
不足
年代比较久，停车位不足
陈征宇
2021-02-28
安鑫地产
特色
【轨道交通】南门406路（百合山庄-希望广场）10路（百合山庄-沙河口火车站）北门813路（金百合-IT家园）。
【小区户型】小区2004年建成，共33栋多层楼，4栋公寓，30平米-150平米，一室到四室，500平绿化。
【小区设施】全封闭小区，地下停车位1：0.7，共有9个出口，4个车出入口，5个人行，内部绿化率42%，健身广场。
【生活配套】小区南门有北京华联超市，东门大有市场，西行一站地百合早市，东行两站地凌水医院，成熟老城区，配套齐全。
【居民素质】住户有海事大学和理工大学教师和老教授，软件园白领，住户素质高，文化底蕴深厚。
不足
小区内停车位1：0.8略微紧张，多层没有电梯。
李国栋
2020-04-23
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区正门口南行200米是406车站2站到海事10路车站通往万达。东行630米到达36路车站通往红凌路
【小区户型】小区共有34栋楼 2部带电梯 其余没有电梯小区户型67-92平为2室南北向，100平到140平为3室
【小区设施】地下停车位1:0.7，小区共有9个出小区入口，4个出入口可以行车，其他出入口行人。
【生活配套】小区门口50米处有北京华联超市，新隆嘉超市。小区出口右转20米处有十二码健身房。
【居民素质】住户基本都是理工大学老师，海事大学老师，软件园上班的住户，年龄在25-40之间都是素质住户
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
车晓卿
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离小区100米有406路到希望广场，10路到沙河口火车站。
【小区户型】大有恬园共33栋楼 均为六层顶多层洋房，一梯两户。小区除了5号和8号有电梯，其他楼栋全部无电梯。
【小区设施】小区有500平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区有凉亭供业主乘凉，绿化率42%
【生活配套】小区公寓楼下北京华联超市东侧大有市场西行1000米百合早市 银行餐饮社区诊所 凌水医院大有 娱乐广场
【居民素质】住户有理工海事的教师 软件园的白领，业主素质文化高邻里和睦
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】距离小区100米有406路到希望广场，10路到沙河口火车站。
【小区户型】小区2005年建成，500平绿化，2栋电梯房，32栋多层洋房。
【小区设施】小区有500平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区有凉亭供业主乘凉，绿化率42%
【生活配套】小区门口70米处有新隆嘉超市，100米北京华联超市，小区门口到达10路和406车站
【居民素质】住户有理工海事的教师 软件园的白领，业主素质文化高邻里和睦
不足
小区有点小坡，车位不是很充足
袁玲玲
2020-06-12
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离小区100米有406路到希望广场，10路到沙河口火车站。
【小区户型】小区2005年建成，500平绿化，2栋电梯房，32栋多层洋房
【小区设施】小区南门为正门，进小区左右两边是水池有莲花供小区住户欣赏，近5号楼和8号楼，小区有凉亭供业主夏天乘凉
【生活配套】小区门口50米处有北京华联超市，新隆嘉超市。小区出口右转20米处有十二码健身房。
【居民素质】住户有理工海事的教师 软件园的白领，业主素质文化高邻里和睦
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
李树丽
2019-12-25
特色
【轨道交通】距小区200米公交车站有2个，分别是10路；406路；通向中山广场，西安路。早上会有些拥堵，交通便利
【小区户型】共33栋楼，面积33-150平，多6层顶一梯两户，以80-130平南北通透户型为主
【小区设施】地下停车位1:0.7，小区共有9个出小区入口，4个出入口可以行车，其他出入口行人。
【生活配套】小区300—500米有华联超市，健身房，理发店，新隆嘉水果蔬菜超市，工商银行，大连银行，多家餐饮店
【居民素质】小区内的业主以大学教师居多。腾飞软件园，东软的小白领。
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
王典
2019-11-18
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离小区100米有406路到希望广场，10路到沙河口火车站。
【小区户型】小区2005年建成，500平绿化，2栋电梯房，32栋多层洋房。
【小区设施】地下停车位1:0.7，小区共有9个出小区入口，4个出入口可以行车，其他出入口行人。
【生活配套】小区公寓楼下北京华联超市东侧大有市场西行1000米百合早市 银行餐饮社区诊所 凌水医院大有 娱乐广场
【居民素质】住户有理工海事的教师 软件园的白领，业主素质文化高邻里和睦
不足
公交车线路较少，地下停车场车位1：0.8略微紧张
吴卿宇
2020-06-20
安鑫地产
特色
【轨道交通】大有恬园周围公交线路比较发达常用线路为小区正门口的406路，10路，大有恬园站和王家村站
【小区户型】大有一期为多层产品，小区共34栋楼，1545户，小区面积区间70~120平，楼间距15米，不挡光
【生活配套】小区门口有小广场，出门有北京华联生活超市，东侧是大有市场，沿凌水路向东1000米到百合早市
不足
小区内部存在一定坡度，对前排的有一定噪音影响
刘星
2020-07-08
特色
【小区户型】大有一期多层6层顶，80-200平，共34栋楼。
园林式小区，绿化高，楼间距分布大，采光好。
【其他描述】大连家园物业公司，物业费为1.2元/平，人车分流。
【房屋品质】大连大有房地产开发，2005年建成，清水交付，房屋品质高防潮防水效果非常好。
不足
建成时间长，租客比较多。
杨清林
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区南行700米到达凌水路大有恬园公交站，10路通往熟食品交易中心，406路通往希望花园等方向。
【小区户型】户型33—150平，一室到四室，以刚需80平到130平。南北通透户型为主。
【小区设施】地下停车位1：0.7，小区共有9个出小区入口，4个出入口可以行车，其它出入口行人。
不足
小区地下车位1：0.7显的紧张，离凌水路公交站和华联超市相对较远。
卢立军
2019-01-24
特色
【小区户型】小区共33栋住宅和一栋幼儿园，分ABCD四个区以及3栋公寓组成，全部是多层5号和8号是多层带电梯。
【小区设施】小区有车库车位和喷泉广场，车位335个，月租150元/月，车位不足，很是紧张
【房屋品质】2003年开盘，于2005年5月交房，外墙为防水涂料，防水好，楼板厚，隔音好是国家康居住宅示范工程
不足
车位严重紧张，不够用。
账号已注销
2019-12-22
特色
【小区户型】小区2005年建成，500平绿化，2栋电梯房，32栋多层洋房
【生活配套】小区门口70米处有新隆嘉超市，100米北京华联超市，小区门口到达10路和406车站
不足
小区有点小坡，车位不是很充足
