- 悦泰拾光里
- 18445 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 敬贤街
- 大连喜悦房地产开发有限公司
- 大连百安物业管理有限公司
小区概述
- 悦泰拾光里位于大连市甘井子区域凌水板块，由大连喜悦房地产开发有限公司开发，为高层建筑。小区2021年竣工，房龄距今较新。小区容积率5.7左右，小区绿化率42%左右，环境较好。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为82㎡-128㎡，适合刚型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区2021年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区只有一个主要出入口，早晚高峰出行较拥堵；
- 小区内车位紧张，不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
795米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约145m是敬贤街公交站，有28路加车、801路上环、801路下环公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离学子街约80m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
55个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；高新区实验幼儿园距离小区约275m，是一所高新区政府投资建设的公办幼儿园；距小区1.8km左右有大连凌水小学，该校是一所公办小学；大连海事大学-附属学校距离小区约1.0km，是九年一贯制学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.7
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区环境较好，覆盖面积比较大，道路两旁种植了绿植，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐，观赏性较高；小区每天都会安排保洁人员打扫，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑简洁大方的风格，以米白色涂料为主；在物业和小区居民的共同努力下，外立面的维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有6栋，容积率5.7左右，为高层建筑。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为82㎡-128㎡，适合刚型和改善型人群购买。
出入口
小区目前只有一个主出入口，位于甘井子区敬贤街中海·紫御观邸东区东北侧约80m，居民出行时可采取避开早晚高峰的方法，以免交通堵塞。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1545户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 5.7
社区总设施
- 儿童乐园；
- 青年健身场；
- 环行慢跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民正常使用。小区的保洁人员态度认真，每日都会打扫小区，保持小区干净整洁。
安保
小区安排保安人员24小时轮流值岗，外来人员和车辆进入小区需要登记；小区安保人员配备充足，会在小区内进行不定时巡视；小区内多处安装监控，监控室安排值班人员，保障业主的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连百安物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共859车位
- 地下859个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(大连高新店)距离小区约744m，居民可来此购物休闲；距离小区711m左右有华润万家超市(大连高新店)，物品种类比较齐全，居民可以到此购买生活用品；绿毛水怪啤酒馆距离小区约96m，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，大连市第七人民医院距离小区约1.3km，是一所市级专科医院，医疗水平较高；距离小区314m左右有七贤岭社区卫生服务中心，居民发烧、感冒时可以到此就诊；国大药房敬贤街分店距离小区约198m，方便居民日常购药。
生活服务
小区距离综合农贸市场480m左右，方便居民日常买菜；距离小区310m左右有中国银行ATM，居民可来此办理理财业务；小区距离中国电信(高能街营业厅)约500m，方便居民办理手机通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区119m左右有亿成运动中心，居民下班后可以来这里健身，很受男士的喜欢；距小区864m左右有正清和推拿养生馆(万达广场大连高新店)，居民可以来此按摩，缓解一天的疲劳；小区距离咪哒(锦辉购物广场店)约654m，喜欢唱歌的朋友可以来这里。
悦泰拾光里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
18653元/㎡
0.27%
02-23
18636元/㎡
0.09%
03-02
18562元/㎡
0.4%
03-09
18530元/㎡
0.17%
03-16
18469元/㎡
0.33%
03-23
18426元/㎡
0.23%
03-30
18462元/㎡
0.2%
04-06
18465元/㎡
0.02%
04-13
18456元/㎡
0.05%
04-20
18443元/㎡
0.07%
04-27
18444元/㎡
0.01%
05-04
18445元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21044元/㎡
13.02%
2024-07
21018元/㎡
13.12%
2024-08
20878元/㎡
13.7%
2024-09
20888元/㎡
13.66%
2024-10
20780元/㎡
14.11%
2024-11
18565元/㎡
23.26%
2024-12
18264元/㎡
22.1%
2025-01
18404元/㎡
18.51%
2025-02
18657元/㎡
19.05%
2025-03
18431元/㎡
19.25%
2025-04
18444元/㎡
18.22%
2025-05
18445元/㎡
13.11%
悦泰拾光里问答
悦泰拾光里周边小区房源
悦泰拾光里同区域房源推荐