- 滨海丰园
- 7572 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 生命一路
- 单位自建
- 大连嘉禾物业管理服务有限公司
小区概述
- 滨海丰园位于大连市金州区生命一路，属于湾里板块。小区于2011年竣工，产权年限为70年。小区的容积率为1.2，共5栋楼，有464户，户型面积有52㎡-136㎡。户型方正，南北通透。绿化率为36%。
小区优缺点
优点- 湖东小区公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
- 大地小学距离小区200米，居民接送孩子上学方便
- 小区内有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，可供儿童玩耍
缺点- 小区西部楼栋靠近湖南一街，居民会受到噪音干扰
- 小区北部的楼栋靠近水域，湿气较重
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1232米
步行至地铁
54个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：地铁3号线双d港站距离小区1.3公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区1公里内有湖东小区站、中医药大学站、丹田小区站，途经的公交线路有开发区13路、开发区3路，居民可乘坐公交通往各个要地。
自驾：鹤大高速距离小区3.2公里，小区北门向北行驶800米到达辽河东路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.1
24个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有金色童年幼儿园、大地小学和辽宁中医药大学等学校。
1、金色童年幼儿园距离小区700米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、大地小学距离小区200米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、辽宁中医药大学距离小区600米，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化率为36%，小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以灰褐色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为1.2，共5栋楼，有464户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的52㎡-54㎡，二居的67㎡-105㎡，三居的99㎡-126㎡，四居的128㎡-136㎡。
出入口
小区主要有3个出入口，北门、南门和西门，以北门为主出入口，北门在停车场旁，靠近玄德路。南门在鲜百汇生鲜超市旁，靠近生命二路。西门在馨爱萌丹田悦园幼儿学苑旁，靠近湖南一街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3099户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区中心区域搭建有景色别致的小公园，环境十分宁静淡雅，居民可在闲暇之余到此散步遛狗。小区内建有长廊，为居民提供了一个良好的生活环境和健身、散步的好去处。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有锦锋超市、嘉宜超市和吉祥馄饨等。
1、锦锋超市距离小区200米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、嘉宜超市离小区700米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、吉祥馄饨距离小区300米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有中国医科大学附属盛京医院大连医院、大连维特奥国际医院和都悦社区卫生站等。
1、中国医科大学附属盛京医院大连医院距离小区600米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、大连维特奥国际医院距离小区400米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、都悦社区卫生站距离小区1.8公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有大连农商银行、鑫悦蔬菜超市和回春堂大药房等。
1、大连农商银行距离小区1.5公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、鑫悦蔬菜超市距离小区2.1公里，里面的蔬菜应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、回春堂大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较少，有植物公园、太山公园和滨河公园等。
1、植物公园距离小区3.6公里，公园的树木繁茂，空气清新。
2、太山公园距离小区3.9公里，公园的风景优美，适合居民休闲锻炼。
3、滨河公园距离小区4.2公里，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有龙城网吧、鑫众浴池和候尔咖啡等。
1、龙城网吧距离小区2.6公里，居民可到此上网玩游戏。
2、鑫众浴池距离小区2.1公里，居民可选择到此放松自我。
3、候尔咖啡距离小区200米，是居民聊天小聚的好场所。
滨海丰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7719元/㎡
0.28%
04-21
7709元/㎡
0.13%
04-28
7689元/㎡
0.26%
05-05
7635元/㎡
0.7%
05-12
7606元/㎡
0.38%
05-19
7587元/㎡
0.25%
05-26
7565元/㎡
0.29%
06-02
7562元/㎡
0.04%
06-09
7596元/㎡
0.45%
06-16
7588元/㎡
0.11%
06-23
7574元/㎡
0.18%
06-30
7572元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8128元/㎡
3.54%
2023-09
8091元/㎡
3.24%
2023-10
7961元/㎡
9.85%
2023-11
7580元/㎡
9.78%
2023-12
7558元/㎡
9.09%
2024-01
7717元/㎡
7.23%
2024-02
7729元/㎡
8.25%
2024-03
7766元/㎡
9.21%
2024-04
7705元/㎡
8.68%
2024-05
7574元/㎡
10.46%
2024-06
7574元/㎡
10.69%
2024-07
7572元/㎡
11.9%
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