- 恒大绿洲
- 5945 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府荆大道南段26号
- 恒大地产集团南充有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恒大绿洲小区位于顺庆区市政新区板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由恒大地产集团南充有限公司开发完成。小区楼栋共21栋左右，占地面积约102051 ㎡，建筑面积约360000 ㎡，容积率2.95左右，小区户型面积有50㎡-164㎡左右的2-5居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区距离雍景·保利广场较近，方便居民购物；
- 小区距离清泉公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区3号楼临近府荆南路三段，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离府荆南路三段公交站约220m，1路、11路、15路等公交在该站点停靠；距离府荆路公交站约395m，40路公交在该站点停靠；距离府荆北路一段公交站约422m，15路、幸福13路、幸福1路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离府荆南路三段辅路约211m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
6.0
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
太阳花幼稚园距离小区约821m，是一所私立幼儿园；顺庆区府荆小学距离小区约397m，是一所公立学校；四川省南充高级中学(临江校区)距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中庭位置设有一个人工湖，湖泊周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共21栋左右，占地面积约102051 ㎡，建筑面积约360000 ㎡，容积率2.95左右，小区户型面积有50㎡-164㎡左右的2-5居室。
出入口
小区目前只有1个出入口是西北门，该出入口位于府荆大道与府荆路交叉口西南200m左右，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2345户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司南充分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
雍景·保利广场距离小区约2.1km，是一家综合商场，方便居民购物；美宜家超市连锁(恒大绿洲店)距离小区约243m，商品齐全，方便居民日常生活；小厨味道距离小区约189m，方便居民就餐。
医疗资源
川北医学院附属医院(新院区)距离小区约2.9km，距离较远，居民就医不便；顺庆区荆溪镇卫生院距离小区约547m，可以解决居民的基本健康问题；百部大药房距离小区约178m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
北城农贸集市距离小区约3.1km，距离较远，居民买菜较为不便；农村信用合作社(荆溪信用社)距离小区约883m，方便居民办理理财业务；中国移动(雨骏营业厅)距离小区约840m，方便居民办理通信业务。
公共资源
清泉公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；南充市政府距离小区约2.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
卡米尔健身中心(市政新区店)距离小区约2.5km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；友乐汇机麻棋牌距离小区约2.4km，丰富了小区老人的娱乐生活；伊战队网咖距离小区约243m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5886元/㎡
0.27%
02-25
5902元/㎡
0.27%
03-03
5863元/㎡
0.66%
03-10
5857元/㎡
0.1%
03-17
5896元/㎡
0.67%
03-24
5929元/㎡
0.56%
03-31
5998元/㎡
1.16%
04-07
6071元/㎡
1.22%
04-14
6096元/㎡
0.41%
04-21
6070元/㎡
0.43%
04-28
5984元/㎡
1.42%
05-05
5945元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6578元/㎡
4.33%
2023-07
6574元/㎡
1.79%
2023-08
6633元/㎡
0.67%
2023-09
6504元/㎡
1.96%
2023-10
6446元/㎡
3.58%
2023-11
6307元/㎡
4.99%
2023-12
6034元/㎡
9.91%
2024-01
5975元/㎡
10.0%
2024-02
5895元/㎡
11.49%
2024-03
5929元/㎡
9.41%
2024-04
6056元/㎡
9.15%
2024-05
5945元/㎡
8.69%
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