小区内绿化覆盖面积比较少，小区内有一个小型的花坛，种植着花草和树苗，景观层次较为一般；但小区内建有篮球场，方便居民闲暇时一起打球娱乐；还建有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍；小区整体环境比较整洁，路面干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由黄褐色的涂料组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁。

小区容积率约1.5，约有25栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约39㎡-95㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。

小区出入口位于高家沟109号附近，居民出行较为便捷。

小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全，外来人员出入需要登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3km有友谊奥莱(桃源店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约238m有乐益超市(高寿街店)，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源完善，距离小区约2.1km有中山区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约1.2km有桃源社区卫生中心，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约228m有海王星辰健康药房(大连景山店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约998m有岭前农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约500m有中国工商银行(大连小龙街支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约254m有中国移动(高尚路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有景山近邻公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约2km有中山区少年儿童图书馆，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约1.2km有大连市中山区桃源街道办事处，方便居民处理相关业务。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约616m有宝路台球棋牌，居民闲暇时可到此处娱乐休闲；距离小区约1.5km有金港KTV，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约791m有钜美汇游泳健身，方便居民日常健身锻炼。

对于单身置业者来说，可以考虑39㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于三口之家来说，可以考虑95㎡左右的3居室，房间较多，居住舒适度更高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；业主在房屋出售前可以先做好装修维护，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，从而吸引购房者，加快房屋出售的速度。

对于家庭租户可以选择租住95㎡左右的3居室，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族来说，可以选择租住39㎡左右的1居室，房租费相对较低，可以减轻经济负担。

小区周边商业、生活等配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐，居住体验较好。

小区业主多为公司白领，居民整体素质较高；小区内老人、孩子会相对多一些，会有老年人帮忙照顾小孩，小区居民间的亲密度高，邻里关系和睦。