- 万科翡翠公园
- 17436 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 虹港路
- 大连万城之光置业有限公司
- 大连万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科翡翠公园小区位于大连市甘井子区虹港路，属于辛寨子板块。小区由大连万城之光置业有限公司投资开发，房屋产权年限为70年。小区占地面积为146300㎡，建筑面积为248530㎡，容积率为1.7。小区共51栋楼房，共2064户。
小区优缺点
优点- 小区距离砬子山公交站800米，居民乘公交出行方便
- 倍思特爱维尼幼儿园距离小区600米，居民孩子可就近入读
- 小区内有塑胶跑道，方便居民锻炼身体
缺点- 小区后有工业园区，部分楼栋有粉尘污染
- 小区部分楼栋靠近机场，有噪音污染
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
466米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线机场地铁站5公里，需乘坐701路区间公交车到达，居民轨交出行不便。
公交：小区距离砬子山公交站800米，创新公司公交站400米，辛寨子地区医院公交站200米，通过该三个站点的公交路线有1101路、1105路、1113路、1117路上环、1117路下环和2003路等，居民乘公交可直达市区多大商圈。
自驾：小区出来向南行驶约100米是虹城路，居民驾车出行比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
41个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有倍思特爱维尼幼儿园、蓝城小学和北京语言大学附属大连高级中学等学校。
1、倍思特爱维尼幼儿园距离小区600米，师资力量雄厚。
2、蓝城小学距离小区900米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、北京语言大学附属大连高级中学距离小区1.4公里，学校拥有功能齐全的硬件设施。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.6
新旧程度
9.3
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式庭园设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为石材，以红色、褐色和白色为主色调，整体简洁大方。小区的维护很及时，至今没有楼栋出现外墙脱落的情况，整体的外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为146300㎡，建筑面积为248530㎡，容积率为1.7。小区共51栋楼房，共2064户。小区楼栋间距合理，采光情况较好。小区的户型有三居户型面积为90㎡-120㎡，四居户型面积为120㎡。
出入口
小区只有一个出入口，靠近新水泥路，平时人车流量大，上下班高峰期容易造成拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2184户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区内部有一处花园，花园内草木清新，居民可在花园的凉亭中休息聊天，也可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。小区楼栋之间还有几处健身器材，方便中老年进行体育锻炼。
物业服务
小区物业服务质量很好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业是大连万科物业公司，物业办公地点是沙区新生路万客园150号，办公电话是0411-86837372。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2611车位
- 地上421个，地下2190个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有乐哈哈超市、龙达超市和百年炭香火锅等。
1、乐哈哈超市距离小区600米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、龙达超市距离小区700米，居民购买生活用品十分方便。
3、百年炭香火锅距离小区900米，该餐厅的用餐环境很好，价格实惠。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有辛寨子医院、大连市甘井子区辛寨子社区卫生服务中心和大连甘井子砬子山社区卫生服务站等。
1、辛寨子医院距离小区200米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
2、大连市甘井子区辛寨子社区卫生服务中心距离小区200米，方便居民看病就医。
3、大连甘井子砬子山社区卫生服务站距离小区700米，居民可来此看病。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国民生银行、天虹农贸市场和连丰大药房等。
1、中国民生银行距离小区700米，居民可到此处办理存储业务。
2、天虹农贸市场距离小区600米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。
3、连丰大药房距离小区600米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有钟楼山公园、大连寿山公园和新星公园等。
1、大连寿山公园距离小区2.9公里，适合带小孩来此游玩。
2、钟楼山公园距离小区2公里，公园内的风景优美，适合居民放松休闲。
3、新星公园距离小区3.3公里，风景优美，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有茶话会休闲娱乐、罗马皇室美容养生纤体和罗纳咖啡等。
1、茶话会休闲娱乐距离小区600米，居民可来此放松休闲。
2、罗马皇室美容养生纤体距离小区900米，服务质量很好。
3、罗纳咖啡距离小区400米，环境清幽，居民可以来此聊天小聚。
万科翡翠公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
16103元/㎡
0.66%
02-23
16157元/㎡
0.34%
03-02
16266元/㎡
0.67%
03-09
16397元/㎡
0.81%
03-16
16505元/㎡
0.66%
03-23
16634元/㎡
0.78%
03-30
16593元/㎡
0.25%
04-06
16702元/㎡
0.66%
04-13
16885元/㎡
1.1%
04-20
17063元/㎡
1.05%
04-27
17320元/㎡
1.51%
05-04
17436元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16206元/㎡
9.74%
2024-07
15326元/㎡
18.21%
2024-08
15605元/㎡
14.76%
2024-09
15214元/㎡
16.1%
2024-10
15039元/㎡
13.04%
2024-11
14409元/㎡
18.05%
2024-12
14836元/㎡
17.18%
2025-01
15724元/㎡
8.54%
2025-02
16124元/㎡
5.72%
2025-03
16628元/㎡
3.01%
2025-04
17148元/㎡
2.33%
2025-05
17436元/㎡
7.86%
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