小区绿化率为40%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区是简约大方的风格。小区外立面以咖色和白色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区容积率为1.6。小区由35栋低层建筑组成。小区户型有205㎡-295㎡左右的4房和6房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有4个出入口，分别是南门、北门、东门和西2门，其中北门仅允许行人通过，西2门为内部通道。东门靠近小区3号楼，南门靠近大连市知行中学，北门靠近大连沙河口诊所，西2门靠近天猫养车。

保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的凉亭、健身设施，进行维护。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东特购物广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，扛把子串吧烤距离小区约135m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。大连市中心医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。绿清园诊所距离小区约227m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海王星辰健康药房(绿清南园店)距离小区约171m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。枫林绿洲农贸商场距离小区约284m，居民日常买菜比较方便。上海浦东发展银行(大连绿波社区支行)距离小区约419m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(绿波营业厅)距离小区约420m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。空间8度量贩KTV(马栏广场逸彩城店)距离小区约1.5km，居民周末可以与朋友来此放松一下。月秀阳光国际游泳健身会所距离小区约907m，居民可以来此锻炼身体。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内205㎡左右的4房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择295㎡左右的4房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区的环境较好，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区205㎡左右的4房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住295㎡左右的4房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为40％，绿化较好。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多是白领阶层，文化水平较高。小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。