金尚小区解读
廖志华
2020-03-10
启明
特色
【轨道交通】1、南门步行150到地铁口、东门到BRT只500米。东南西北共19条公交路线。交通十分便利。
【小区户型】小区户型大多为一梯两户，部分一梯四户。主打户型65-75平的两房、81-95平的三房，南北通透格局。
【其他描述】小区住宅：物业费0.55元+0.2元公维金，店面：物业费1.2元+0.2元公维金。
【小区设施】1、小区有大型中庭广场，多个活动室，四个小中庭花园。2、周边有忠仑公园、湖边公园、金尚公园等休闲去处
【生活配套】1、小区内有农贸市场、夏商超市、厝边生活超市、中庭位置有社区医院共三层。周边商场：蔡塘广场、湾悦城等
不足
小主打刚需户型，没有中高端置换，车位比较紧张
黄益杰
2021-06-03
众德鑫房产
特色
【轨道交通】西南出口，距离地铁2号线后铺站地铁口150米左右，距离中孚公交站50米左右。126和46路可到达sm
【小区户型】小区大多数为一梯两户，南北通透，全明。主推为65-74平正规2房，81-94为正规3房。适合刚需需求
【房屋品质】小区为1998-2000由厦门住总开发商建成，现由厦门住总物业管理。
不足
小区户数较多，没有规划大型地下停车场，车位较为紧张。
黄明强
2020-05-19
鼎原地产
特色
【轨道交通】地铁二号线中孚花园站150米左右 中孚花园站50米左右东门步行100到蔡塘BRT站共计19条公交车站
【小区户型】金尚小区总共3003户186个梯口70栋，主打70平左右正规两房和90平左右正规三房
【小区设施】小区自带超大中庭广场，中庭凉亭多个活动室休闲娱乐，小区南边忠仑公园 北边金尚公园
【生活配套】小区内有菜市场 中庭广场有三层社区医院，厦门市中医院离小区一公里，东门出去200到蔡塘广场
不足
小区是97,98年建成的比较旧，部分有加装电梯，没有地下停车位，地上车位比较拥挤，先到先得
何普亮
2018-01-17
普家房产
特色
【轨道交通】距离二号线地铁口中孚花园站500米路程，距离中孚花园公交站400米距离，坐846经25站可到海沧
【小区户型】小区分为金泰里，金国里，金安里，金民里，以70平两房为主，户户南北通透采光好，缺点就是没有电梯
【其他描述】小区物业，厦门市住总物业管理有限公司，物业费0.55元，公维金0.2元，物业服务好。
【生活配套】小区中庭东面30米左右有奇安门诊，小区西门58米左右有菜市场，厦商超市就在旁边，生活用品一应俱全。
不足
小区是98年建的，相对过于老旧，早期没有规划停车位，停车位很紧张
傅洪彪
2021-11-10
特色
【小区户型】小区已正规两房、三房户型；其中以七楼为主要楼层，楼与楼间隔约十米以上，小区绿化非常高。
【其他描述】小区物业低至0.75元，属于住总物业。
【小区设施】小区有乒乓球、羽毛球等运动场所，中庭中有凉亭、法制广场，是小区人员主要的活动交集场所。
【生活配套】小区内自成体系，拥有大型的农贸市场，小区内还有很多商户，覆盖了衣、食、行，达到自给自足配套。
【房屋品质】部分楼宇已经设有电梯，相对同年限建成小区，金尚小区的房屋品质明显提升。
不足
小区属于旧小区，车位相对紧张。
钟凯强
2021-11-29
金色麦田
特色
【轨道交通】距2号线地铁后埔站500米，距蔡塘brt蔡塘地铁口800米，小区东南西北都是公交站，位于岛内几何中心
【小区户型】小区98年左右建成，主要以70平左右两房为主，83-134平三房，户型很方正南北通透一梯两户全明格局
【小区设施】小区中庭自带万平法制广场，散步游玩非常方便
【生活配套】中庭自带农贸市场，厦商超市，以及各类饮食店，生鲜店等，满足日常所需
不足
小区因为是93年开始规划建设，98年左右建成，那个年代汽车还没有现在那么普遍，所以当时车位没有规划充足，停车相对没那么方便
李火华
2021-07-08
金色麦田
特色
【轨道交通】小区东门蔡塘站，西门南门地铁二号线后埔站。出门就是公交站
【小区户型】小区主打65，69～76平两房，83，88，95平三房。基本南北通透，全明户型。适合刚需客户
【生活配套】小区自带大型生活超市，菜市场，医疗门诊，满足基本的吃住行游娱购。
【房屋品质】金尚小区建成年限基本在97-99，98年居多。外观马赛克，外立新。住总物业，南北通透，顶楼也不会漏水
不足
车位要先到先得，房屋年限比较老
汤兴平
2022-04-15
特色
【轨道交通】距地铁2号线中孚花园地铁口150米左右，距中孚花园公交车站50米左右
【小区户型】金尚小区总共3003户186个梯口70栋，主打70平左右正规两房和90平左右正规三房
【小区设施】5个中庭花园（国泰民安及总中庭）、各类健身器材
【生活配套】小区自带金尚菜市场，厝边超市，两条小型商业街，社区中庭自带三层社区医院，
不足
小区为开放式小区 进出很方便 车位配比不足 年限较老 多为楼梯房
田槺
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区有两大地铁站，地铁2号线，蔡塘站和后埔站，离地铁口非常近，只有100米距离
【小区户型】小区总共70栋，主要是卧室带阳台和厅阳台两种户型，小区主要是70左两房和88平左右三房
【生活配套】小区自带菜市场和生活超市，离蔡塘广场1公里，离万达广场2公里，离天虹商场2公里，离医院1公里
【房屋品质】小区是厦门住宅和厦门嘉盛建设集团打造的，1998年的一个小区，3000多户的大社区
不足
小区租客会偏多一些啊啊
周伟东
2020-04-27
特色
【轨道交通】西门中孚花园站 北门金尚小区站 东门金尚中学站 南门金盛路站 地铁后埔站150米
【小区户型】小区国泰民安四里共70栋186梯3003户！一梯两、三、四户，全南北！主推70平左右两房，90平三房
【小区设施】5个中庭花园（国泰民安及总中庭）、各类健身器材
【生活配套】小区内设省优幼儿园及中、小学，大型菜市场，夏商超市，齐安诊所、社区商业街
【房屋品质】厦门市住房总建设集团承建，住总物业！跟金鸡亭一样，首批国家商品房模范推广建筑！
不足
露天停车位，一个月100元，先停先得
何胜
2020-07-02
特色
【轨道交通】金尚中学站 中孚花园站 金尚地铁口 金尚小区站
【小区户型】金尚小区 主要有的是最小 户型在金民里 58㎡ 两房，主打66㎡-75㎡的2房 83㎡-95㎡3房。
【小区设施】小区内配有中庭法治文化广场金尚农贸市场夏商民生超市金民路商业街，四大组团中间都有带一个小中庭。
【生活配套】夏商民生超市 金尚农贸市场 永辉超市
【房屋品质】小区1998年-2000年建成 是厦门住总物业 整体地势高 东南面临近湖边水库 西北面靠山
不足
没有固定停车位 产品以刚需为主
朱湧
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区四周共有19条公交路线，距离地铁二号线后埔站150米，距离BRT蔡塘站走路五分，
【小区户型】小区主为一梯两户，南北通透，全明户型，主打64~75㎡两房，82~100㎡三房，70栋，186个梯口
【小区设施】小区自带超大中庭广场，各个里也有小中庭，部分一楼设有老年活动中心乒乓球室，北靠金尚公园，南靠忠仑公园
【生活配套】小区自带金尚菜市场，厝边超市，两条小型商业街，社区中庭自带三层社区医院，
不足
小区车位配比不足，停车较紧张，主打刚需产品，缺乏中高端置换房
邱亚敏
2020-03-14
特色
【轨道交通】地铁二号线中孚花园站150米左右 中孚花园站50米左右东门步行100到蔡塘BRT站共计19条公交车站
【小区户型】大多都是一梯两户的，南北通透全明户型，主打65-74平两房81到94平三房，总共有70栋186个梯口
【小区设施】小区自带超大中庭广场，中庭凉亭多个活动室休闲娱乐，小区南边忠仑公园 北边金尚公园
【生活配套】小区内有菜市场 中庭广场有三层社区医院，厦门市中医院离小区一公里，东门出去200到蔡塘广场
不足
小区是97,98年建成的比较旧，部分有加装电梯，没有地下停车位，地上车位比较拥挤，先到先得
刘铭琪
2021-07-05
特色
【轨道交通】出小区200米地铁二号线多条公交站临近蔡塘brt
【小区户型】基本都是1梯2户 南北通透 明厨明卫的户型 楼间距宽 采光好 视野无遮挡 主打70平左右2房
【小区设施】小区自带夏商超市，齐安门诊，江头街道活动中心，大型生活广场，一楼底商因有尽有
不足
1、小区中庭处三层社区医院，一直守护人们健康
2、厦门市中医院位于小区一公里不到，为大家健康保驾护航
康志敏
2020-02-26
金色麦田
特色
【轨道交通】南门到地铁口200米距离，到BRT蔡塘站750米，小区到周边公交站100米内都可到达。
【小区户型】以7层左右的低层建筑为主，楼间距宽，低楼层采光没有问题；户型以70平左右两房，85-90平的三房为主
【小区设施】小区中庭设有活动广场，配备乒乓球场、老人活动中心、凉亭等。
【生活配套】小区到中医院仅1.2公里，到蔡塘广场仅1公里，到五缘湾天虹仅2.3公里，到万达广场仅3.3公里。
【房屋品质】97、98年的建成，开发商是厦门住宅集团，曾获得建筑鲁班奖。
不足
没有固定车位，车位不足，人车不分流。
魏娇阳
2020-04-21
特色
【轨道交通】交通方便，距离中孚花园站，金尚中学，金尚小区公交站，紧邻地铁口二号线中孚花园站100米，出行便利
【小区设施】内有个4个中庭一个大广场绿化很好树木高大，小区内有幼儿园中学小学，老年人活动中心，社区医院，篮球馆等
【居民素质】小区多为业主自住，居家生活气息浓厚。
不足
小区是老社区，外立面较旧。小区车位相对比较紧张，没有实行人车分流，小区内人员行走有一定的安全隐患，停车比较难停。
廖玉婷
2019-08-10
特色
【轨道交通】1、东门步行100到BRT蔡塘，南门步行100到地铁二号线中孚花园站
2、东南西北共计19条公交线路
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透、全明户型，主打65-74平两房、81-93平三房，共70栋，186个梯口
【小区设施】1、小区内自带超大中庭广场，中庭休闲楼，多个活动室
2、小区南边忠仑公园，北边金尚公园，东边湖边水库
【生活配套】1、小区中庭处三层社区医院，一直守护人们健康
2、厦门市中医院位于小区一公里不到，为大家健康保驾护航
不足
小区主打刚需产品，没有中高端置换房
徐新能
2020-02-22
特色
【轨道交通】出小区200米地铁二号线多条公交站临近蔡塘brt
【小区户型】小区都是一梯两户和一梯四户，小区所有户型都是全明通透南北采光。主打两房与三房，两房居多刚需两房学区
【小区设施】小区有超大中庭可容纳千人同时娱乐，日常生活商业圈，小区内有两大超市绿化面积也高
【生活配套】小区内有两大超市，多家便利店，各种生活所需店面，还有小区生活菜市场
【房屋品质】小区1997、1998年前后建成，由知名开发商厦门住宅集团所建，小区内人文环境好
不足
刚需客户首选，没有地下停车位，只有部分梯口安装电梯，小区年份较高
何秋平
2020-08-07
特色
【轨道交通】交通方便，距离中孚花园站，金尚中学，金尚小区公交站，紧邻地铁口二号线中孚花园站100米，出行便利
【小区设施】1、小区内自带超大中庭广场，中庭休闲楼，多个活动室
2、小区南边忠仑公园，北边金尚公园，东边湖边水库
【居民素质】小区多为业主自住，居家生活气息浓厚。
不足
小区是老社区，外立面较旧。小区车位相对比较紧张，没有实行人车分流，小区内人员行走有一定的安全隐患，停车比较难停。
陈贵福
2019-09-19
众沁房产
特色
【轨道交通】西南出口，200米到达中孚花园地铁站，100米到达中孚花园公交站，126路和46路可到达sm购物广场
【小区户型】小区主打一梯两户一梯四户，主打65-90平的正规南北两房和三房，楼间距较大，采光充足
【其他描述】住总物业，物业费是7.5毛一平方;
【小区设施】小区中庭有大型活动广场，有小孩游乐设施，菜市场，社区服务
不足
小区户数较多 没有规划地下停车场 车位配比不足 车位比较紧张
