- 湖畔小区
- 25112 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济南街47-49号
- 大连万达房地产开发有限公司
- 大连万象美物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.5
335米
步行至地铁
387个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是儿童公园，约335米；距离小区最近的公交站是儿童公园北，529路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.7
57个
附近幼儿园
26个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是中山区风景小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.8
新旧程度
7.0
停车便捷
7.3
物业服务
6.5
38.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
3个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是名店坊(人民路店)，约880米；最近的综合医院是大连市友谊医院，约535米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖畔小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
24692元/㎡
0.23%
04-28
24683元/㎡
0.04%
05-05
24692元/㎡
0.04%
05-12
24731元/㎡
0.16%
05-19
24721元/㎡
0.04%
05-26
24780元/㎡
0.24%
06-02
24847元/㎡
0.27%
06-09
24897元/㎡
0.2%
06-16
24964元/㎡
0.27%
06-23
24994元/㎡
0.12%
06-30
25098元/㎡
0.42%
07-07
25112元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26319元/㎡
19.61%
2023-09
27739元/㎡
25.92%
2023-10
26940元/㎡
24.1%
2023-11
26631元/㎡
0.4%
2023-12
26441元/㎡
1.59%
2024-01
25156元/㎡
5.8%
2024-02
24770元/㎡
9.09%
2024-03
24954元/㎡
3.49%
2024-04
24683元/㎡
5.88%
2024-05
24760元/㎡
5.59%
2024-06
24994元/㎡
4.69%
2024-07
25112元/㎡
4.24%
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