新湖明珠城(二三期)解读
李国鹏
2022-03-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区北门15米就是公交站36路，出小区东门左拐沿光复西路走300米，3.4.7号线镇坪路站
【小区户型】小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户，两梯四户，都是正南正北朝向
【其他描述】人车分流，花园小区！
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区出门距离我格广场720米，小区出门1540米悦达889商业广场，小区距离普陀公园210米
不足
小区车位比较紧张，停车位不足小区比较大，车位稍微紧张，需要保安调剂
寇文福
2022-03-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户、两梯四户，都是正南正北朝向
【其他描述】人车分流，花园小区！
【小区设施】小区绿化率高，拥有小型儿童游乐场，人工湖
【生活配套】小区出门距离我格广场750米，小区出门距离家乐福800米，小区距离悦达889商业广场距离1550米
【房屋品质】小区是新湖房地产开发商开发的，分为毛坯和开发商装修两种，外立面都是用大理石，靠马路装双层隔音玻璃
不足
小区为大型小区，户数较多，租客也比较多，但是小区物业比较好，安全还是值得信赖的
周冬旭
2022-03-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁3 4 7号线镇坪路地铁站 步行700米 36路公交车总站就在小区门口
【小区户型】本小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户、两梯四户，都是正南正北朝向
【其他描述】人车分流，花园小区！
【生活配套】小区出门距离我格广场720米，距离普陀广场240米，距离悦达889广场1.5公里
【房屋品质】小区是新湖房地产开发商开发的，分为毛坯和开发商装修两种，外立面都是用大理石，靠马路装双层隔音玻璃
不足
小区车位比较紧张，停车位不足小区比较大，车位稍微紧张，需要保安调剂
贺有琪
2022-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近3/4/7号线，出行方便，配套完善，小区环境优雅，适宜居住，小区门口36路公交起点站
【小区户型】小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户，两梯四户，都是rn正南正北朝向
【其他描述】人车分流，花园小区！
【生活配套】小区出门距离我格广场720米，小区出门以前540米悦达889商业广场，小区距离普陀公园210米
【房屋品质】小区是新湖房地产开发商开发的，分为毛坯和开发商装修两种，外立面都是用大理石，靠马路装双层隔音玻璃
不足
小区路面有车，人车不分流
徐剑
2021-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近地铁站600米左右，地铁3.4.13..号线镇平路站，早高峰会有拥堵情况
【小区户型】飞机户型带翅膀版式南北通户型苏州河景观房
【小区设施】小区地下车位1000个.小区中心位置有网球场.篮球场.儿童滑滑梯花园旁有座椅可供小区居民享受阳光
【生活配套】小区出门700米到我格广场，小区出门一千米到米悦达889商业广场，距离普陀公园200米
不足
小区体量可以.入住率高.车位紧张。小区相对于其他楼盘物业费稍高。小区车位比较紧张，停车位不足
贺学成
2021-08-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户，两梯四户，都是正南正北朝向
【生活配套】小区附近200米是普陀公园，700米是我格广场，2000米之内有悦达889商业广场，生活设施齐全。
【居民素质】小区大多数都是公司的高管和部分的中老年人，老人大多数都在这里照顾孩子
不足
小区相对于其他楼盘 物业费稍高
陈杭飞
2021-01-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近地铁镇坪路站3，4，7号线500米，小区楼下36路公交车，出行方便
【小区户型】飞机户型带翅膀版式南北通户型苏州河景观房
【小区设施】小区地下车位1000个.小区中心位置有网球场.篮球场.儿童滑滑梯花园旁有座椅可供小区居民享受阳光
【生活配套】小区出门距离我格广场720米.小区出门1540米悦达889商业广场.小区距离普陀公\r\n园210米
不足
小区车位比较紧张，停车位不足。小区相对于其他楼盘物业费稍高。小区体量可以.入住率高.车位紧张
史金多
2021-05-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离镇坪路地铁站400米左右，可乘坐3、4、7号线
【小区设施】小区中心地带有花园及人工湖，人工湖旁边伴有健身器材，小区的业主经常在 此散步健身。
【生活配套】小区出门距离我格广场720米.小区出门1540米悦达889商业广场.小区距离普陀公\r\n园210米
【居民素质】小区大多数都是公司的高管和部分的中老年人，老人大多数都在这里照顾孩子
不足
小区比较大，车位紧张
李甜凯
2021-11-12
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区三期主要为大户型，两房120-134平，三房140平，户型为全南和南北通，人车分流。
【小区设施】儿童滑滑梯，小区地下车位1000个.小区中心位置有网球场.篮球场.儿童滑滑梯
不足
车位紧张，小区后排没做到人车分流
展昕昱
2021-02-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁：3/4/7号线镇坪路/曹杨路地铁站步行300米
【小区户型】属于新湖明珠城三期 小区一共有25幢 楼间距比较大 采光充足 以大户型为主 两房三房 四房
【小区设施】小区楼栋间带有花园及人工湖，小区带有网球场，健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】小区出门700米到我格广场，小区出门一千米到米悦达889商业广场，距离普陀公园200米
不足
车位紧张，停车比较困难
姚杰
2020-12-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离镇坪路地铁站400米左右，可乘坐3.4.7号线<
【小区户型】小区三期主要为大户型，两房120-134平，三房140-181平，户型为全南和南北 通，人车分流。
【小区设施】>小区地下车位1000个，小区中心位置有网球场，篮球场，儿童滑滑梯。花园旁有座椅可供小区居民享受阳光
【生活配套】小区出门距离我格广场720米，小区出门1540米悦达889商业广场，小区距离普 陀公园210米。
不足
车位紧张，小区后排没做到人车分流
冯礼文
2021-01-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近地铁站600米左右，地铁3.4.13..号线镇平路站，早高峰会有拥堵情况
【小区户型】三期主要大户型为主，两房90至120平三房140至160平，四房170平以上
【生活配套】小区出门700米到我格广场，小区出门一千米到米悦达889商业广场，距离普陀公园200米
【居民素质】小区大多数都是公司的高管和部分的中老年人，老人大多数都在这里照顾孩子
不足
小区比较大，车位稍微紧张，需要保安调剂
彭京亮
2021-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区北门15米就是公交站36路，出小区东门左拐沿光复西路走300米，3.4.7号线镇坪路站
【小区户型】小区三期主要为大户型，两房120-134平，三房140-181平，户型为全南和南北通，人车分流。
【小区设施】儿童滑滑梯，小区地下车位1000个.小区中心位置有网球场.篮球场.儿童滑滑梯
【生活配套】小区出门距离我格广场720米，紧靠苏州河。
不足
车位紧张，小区后排没做到人车分流
王鑫
2021-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁3 4 7号线镇坪路地铁站 步行700米 36路公交车总站就在小区门口
【小区设施】小区地下车位1000个.小区中心位置有网球场.篮球场.儿童滑滑梯。花园旁有座椅可供小区居民享受阳光。
【生活配套】出门200米就是菜市场，我格广场乐购都在一千米之内。
【居民素质】小区一租客为主，都是白领上班族，人文素质普遍很高！！
不足
小区车位稍微紧张，需要小区保安调度
聂保委
2021-04-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区三期主要为大户型，两房120-134平，三房140-181平，户型为全南和南北通，人车分流。
【小区设施】儿童滑滑梯，小区地下车位1000个.小区中心位置有网球场.篮球场.儿童滑滑梯
不足
车位紧张，小区后排没做到人车分流
张健
2019-10-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离镇坪路地铁站500米左右可乘坐3、4、7号线，交通非常方便
【小区户型】小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户，两梯四户，都是
正南正北朝向。
【小区设施】小区地下车位1000个，小区中心位置有网球场，篮球场，儿童滑滑梯。
【生活配套】小区出门距离我格广场720米.小区出门1540米悦达889商业广场.小区距离普陀公
园210米。
【房屋品质】上海新湖房地产有限公司开发，毛坯交付，外立面用的都是大理石，隔音是双层玻璃
不足
小区车位比较紧张，停车位不足。
郑惠林
2020-05-06
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：3/4/7号线镇坪路/曹杨路地铁站步行300米
【小区户型】飞机户型带翅膀 版式南北通户型 苏州河景观房
不足
新湖楼盘价格较高 税费都是50万打底
李少蓉
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近地铁站600米左右，地铁3.4.13..号线镇平路站，早高峰会有拥堵情况
【小区户型】小区分有高层和小高层，主要户型为110-128平的2房2厅，133平～195平的大3房和4房
【小区设施】小区最中心地带有花园及人工湖，人工湖旁边伴有健身器材，小区的业主经常在此散步健身。
【生活配套】小区出门800米有家乐福大卖场，此小区离繁华的长寿片区只一桥之隔，伴着市中心静安区
不足
小区比较大，车位紧张，回来晚了需要保安调剂
柴森
2019-03-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近地铁站600米左右，地铁3.4.13..号线镇平路站，早高峰会有拥堵情况
【小区户型】小区主荐80-110的南北或者双南的两房，次推120以上的大户型
【小区设施】小区中心地带有花园及人工湖，人工湖旁边伴有健身器材，小区的业主经常在 此散步健身。
【生活配套】小区出门距离我格广场720米。伴着市中心静安区。此小区离繁华的长寿片区只一桥之隔
不足
小区比较大，车位稍微紧张，需要保安调剂
胡华连
2018-07-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】①99弄主 推大户型。户型分南北通和全南，120平2房2厅2卫和180平4房成交较多！
【小区设施】②小区地下车位1000个，小区中心位置有网球场，篮球场，儿童滑滑梯花园旁有座椅可供小区居民享受阳光。
【生活配套】③小区向西800米是大型商场我格广场，广场共六层，其中B1层为美食广场，1.2层经营轻奢3楼儿童天地
不足
2009年次新小区。总价过高。小区车位紧张，目前包括地面车位都很缺乏，很多业主和租客只能零时停车，或者停在小区周边。
