小区绿化率约35%，环境较好；小区有花园和凉亭，经常看见居民在此处休闲玩耍；小区道路两旁种有高大的树木和低矮的灌木，空气清新怡人，并且小区内还有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以卡其色和咖色的涂料构成，小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。

小区容积率约1.5，小区共有12栋商品房住宅，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为69㎡-141㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区东门位于汉阳街五一路105号附近；西门位于河川街附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于河川街79号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。

小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距小区约1.5km是凯德和平广场，方便居民逛街购物；距小区281m左右有吉家乐超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约2.4km是大连医科大学附属第二医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约395m是大连沙河口南沙社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区269m左右有成大方圆，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.7km是三西路农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区289m左右有中国民生银行(大连五一路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区369m左右有中国移动(后山社区卫生服务站东)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.4km有富国公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约441m是南沙街派出所，方便居民办理相关业务。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区365m左右有金沙冲浪网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约428m有名仕台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约774m有禅熙瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约69㎡的2居室，房屋总价相对较低；对于改善型人群来说，建议选择约141㎡的3居室，面积相对较大，每个家庭成员都有自己的居住空间，居住更加宽敞舒适。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；对于户型面积比较大的，业主可以将购房者定位到家庭成员比较多的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内69㎡左右的2室户型租住，租金较低，可自住也可与朋友合租，从而减轻生活压力；对于有子女上学的家庭，可选择141㎡左右的3室户型租住，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区居民大多为老业主，中年人居多，在此居住时间比较长，大多为上班族，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，老年人之间比较熟悉，平时会聚在一起打牌、聊天等；小区业主整体素质较高，居住氛围较浓厚。