仁恒西郊花园解读
严婳婳
2022-03-04
三千石地产
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平、127平、147平、162平、177平、188平、223平
【其他描述】仁恒物业管理有限公司，物业费4.3元，管理非常严格
【生活配套】距离小区800米处有鹤森广场，菜市场，饭店等斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷
【房屋品质】2016年竣工，仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全民地暖，新风系统，地库非常明亮，防潮系统非常好
不足
目前小区外面的日常生活配套还不够成熟
何伟
2021-04-18
众典
特色
【小区户型】小区1470户，37个楼号，户型有94.127.147.162.177.188.223平。
【小区设施】车位配比1:1.12，会所自带室内泳池，室内篮球场，羽毛球场，中央花园和一个室外泳池。
【生活配套】小区南面800米有鹤森广场，菜市场，饭店等等，斜对面50米处万科广场即将开业，方便快捷。
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库明亮，防潮隔音效果非常好。
【居民素质】小区里面的租客相对较多，大多都是周边国际学校的老师，或者是一些陪读家庭，居民素质还是很高的。
不足
小区距离地铁近，租客略多。
吕长军
2021-06-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈路站距离小区470米，公交有青凤线，以及在建中的崧泽高架，出行安全方便！
【小区户型】小区总共37栋楼，一期开盘2014年，二期开盘2016年，现一手房均已售罄。总共1470户
【其他描述】车位比1:1.12，共1643个车位，小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费4.3/平/月
【小区设施】小区里面有一个网球场和很大的会所，里面有恒温泳池，休闲购物应有尽有还有小孩游乐场，生活便利！
不足
品质高，单价较高大多数人接受不了价格，却也是上海性价比高的仁恒！
刘明辉
2021-10-27
寓众公寓
特色
【轨道交通】17号线徐盈路200米，近地铁2号线和10号线，虹桥交通枢纽
【小区户型】主售户型177平，188平，223平均为四房，现房中央空调加地暖，南北通透，总高18层。.
【小区设施】小区自带6000平会所，有健身房、游泳池、篮球场和超市等..
【生活配套】小区一公里是鹤森生活广场，二公路徐泾镇中心，三公路美食广场、家乐福、迪卡龙、对面万科广场在建。
不足
小区紧靠地铁沿线以及崧泽大道，有一定的噪音，小区较新，二手卖出的房子不满两年，税费较高
吴波
2020-12-23
壹禾房置业
特色
【轨道交通】17号线徐盈路站在小区北边100米，无缝连接2号线，10号线，出行方便
【小区户型】主售户型177平，188平，223平均为四房，现房中央空调加地暖，南北通透，总高18层.
【其他描述】仁恒物业管理有限公司，物业费4.3元，管理非常严格
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】2016年竣工仁恒置业开发商统一装修，中央空调，全屋地暖，新风系统，地库非常明亮
不足
小区南边崧泽高架在建设，道路有些差，南边一排靠高架和轻轨有些噪音，小区车位比较贵，800块一个月
杨超
2020-05-03
三千石地产
特色
【轨道交通】17号线地铁徐盈路站小区零距离，崧泽高架路和崧泽大道就在小区南边，距离大门口400米
【小区户型】小区分7个面积段的户型，其中最为优秀的户型是147平南北通透的户型
【小区设施】小区有网球场，篮球场，沙坑，烧烤区，室内游泳馆，进口超市
【生活配套】小区门口就是万科天空之城的商业综合体，距离小区800米有个徐盈路菜市场
【房屋品质】小区是从2015年开盘，全部户型都是开发商精装交付，双层隔音玻璃，包温隔音！
不足
小区没中不足的就是南边一排的小户型房子距离崧泽高架路和17号线地铁太近，打开窗户会有噪音！车位平均每户1:1.3，车位相对紧张！
王贺凯
2021-07-07
众典
特色
【轨道交通】小区距离17号线徐盈路站500米，交通非常方便，可到东方绿舟和虹桥火车站。
【小区户型】共1470户 37个楼栋 户型94平 127平 177平 223平
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，车位1060元一个。
不足
这里的租户在百分之四十以上，大多都是周边国际学校的老师，或者一些陪读家庭。素质相对比较高
陶坤
2021-01-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门到17号线徐盈站260米，公交青风线，虹桥枢纽200米距离，平时不拥堵
【小区户型】小区由37栋17到20层高层组成共1470户，面积94平到223平,楼间距比较大，采光非常好。
【小区设施】自带6000平的会所 设有室内外游泳池 健身房 室内外篮球场 室内羽毛球场 美发沙龙 超市等等。
【居民素质】住户素质比较高，大多为白领，属于国际社区
不足
小区没有大的超市，和公交车站台
韩玉洁
2019-10-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】17号线地铁徐盈路200米，松泽高架，G50, G15高速，公交有青凤徐专线
【小区户型】小区总共37栋楼，1470户，面积为94，127，147，162，177，188，223平，栋距大
【小区设施】小区有会所，室内游泳池，儿童乐园，超市，健身房，篮球，网球场，小区中心有BBQ点，室外儿童游泳池，
【房屋品质】品牌开发商仁恒置业，统一精装修交付，全屋中央空调地暖，西门子厨房高品质家配
不足
周边生活配套不齐全，南面的楼栋靠近在建高架和地铁，有噪音
解利夫
2019-12-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行500米就到17号线徐盈路地铁站，门口有崧泽高架，去市区虹桥火车站机场非常方便
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，177平和188平为主力户型三房两厅两卫！大户型223平
【小区设施】自带近6000平的会所，设有室内外游泳池、健身房、室内外篮球场、美发沙龙、超市等，配套非常齐全
【生活配套】5KM左右可以到达瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、虹桥食尚天地、百联奥特莱斯和米格天地等
【居民素质】小区是国际社区，小区内业主均为中高产家庭。孩子大多数上附近国际学校，韩国台湾业主较多。
不足
小区靠近虹桥商务区，距离17号线徐盈路站仅500米，深得租客的喜欢，所以租客比较多。
黄龙
2021-04-08
新凤抱家公寓
特色
【轨道交通】小区西门到17号线徐盈站400米，公交青风线，虹桥枢纽2000米距离，
【小区户型】小区一共1470套高层住宅，面积段在93.75平一223.19平之间，户型南北通透
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费：4.3元/平/月，租车位1080元每月
不足
目前周边配套还在建，指日可待
李加兵
2020-08-06
住商不动产
特色
【轨道交通】公交有青凤徐专线。17号线地铁徐盈路200米
【小区户型】户型为94㎡、127㎡、147㎡、162㎡、177平㎡、188㎡、223㎡。户型南北通透
【其他描述】上海仁恒物业管理有限公司。小区物业。物业费
【小区设施】小区设施。网球场 泳池 会所
【房屋品质】全屋中央空调地暖。品牌开发商仁恒置业
不足
深得租客的喜欢。周边生活配套不齐全。所以租客比较多
万兴
2021-02-27
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西面是17号线地铁徐盈路站，步行约500米。
【小区户型】小区一共1470套住宅，户型有94-127-147-162-177-188-223平
不足
小区南面是17号线地铁和崧泽大道，最南面一排会有些吵。
张映
2020-12-30
三千石地产
特色
【小区户型】小区总共37栋楼，1470户，面积为94，127，147，162，177，188，223平，栋距大
【小区设施】小区有会所，室内游泳池，儿童乐园，超市，健身房，篮球，网球场，室外儿童游泳池，
不足
南面的楼栋靠近在建松泽高架，有噪音，小区仁恒品质，所以目前总价过高
张晋才
2019-01-09
三千石地产
特色
【轨道交通】500米地铁站17号线徐盈路站
【小区户型】总共7种户型，94平两房一卫，127-147三房两卫，162-177四房两卫，188-223四房三卫
【小区设施】车位配比1:1.12，全功能会所，室内恒温泳池。
【生活配套】1公里有鹤森生活广场，500米有40万方马上建成的商业综合体
【房屋品质】2015年开盘。2016年首批交房，仁恒品质，值得拥有
不足
周边配套短时间内不能完善，需要2-3年的时间周边才能繁荣起来
张安佳
2019-11-20
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门450米就是17号线徐盈路站，四站路到虹桥商务区
【小区户型】37栋，1470户，户型94平，127平，147平，162平，177平，188平，223平，楼间距大
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5
小区配套会所，有商店、健身房、泳池、篮球场等
不足
小区有一排房子靠近崧泽大道（在建高架），未来有噪音
朱玙珈
2018-12-09
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西大门300米左右就是地铁17号线徐盈路站和公交车站
【小区户型】共1470户，37个楼栋，户型从94㎡2房起至223㎡4房，其中127㎡至188㎡3房和4房
【其他描述】小区物业：上海仁恒物业管理有限公司，物业费是：4.3元/㎡/月，车位租的话是1060元每月。
【生活配套】从小区出发，5公里左右居礼可以到瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、百联奥特莱斯和米格天地等
【房屋品质】开发商仁恒置业操盘设计，统一开发商豪华装修，威能全屋地暖，西门子厨房一体机等高品质家配
不足
目前小区附近日常生活配套还不是很成熟
曲凤超
2019-04-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门200米地铁17号徐盈路站，门口有多条公交线路。
【小区户型】小区共37栋，户型有94-223平，2房-4房，开发商统一装修交付，装修标准8000元一平。
【小区设施】小区自带6000平米会所，有室外网球场，恒温泳池，超市，理发店，儿童乐园，健身房，篮球等。
【房屋品质】小区由品牌开发商仁恒置业建造，统一精装交付，楼距宽，采光效果俱佳。
不足
小区靠近崧泽大道平时有点吵，出租率高，离大型购物中心远
王秀英
2018-11-28
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西大门300米左右就是地铁17号线徐盈路站和公交车站
【小区户型】共1470户，37个楼栋，户型从94㎡2房起，大到223㎡4房，其中还有127㎡至188㎡3房和4房
【小区设施】自带近6000㎡的会所，设有室内外游泳池、健身房、室内外篮球场、室内羽毛球馆、美发沙龙、超市等
【生活配套】从小区出发，5公里左右距离可以到瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、丰尚国际广场、百联奥特莱斯和米格天地等
不足
目前小区附近的日常生活配套还不是很成熟
杲叶宁
2018-11-02
1海牛选址
特色
【轨道交通】小区距17号线地铁站200米，3站到虹桥火车站。3公里内G50、G15、嘉闵高架等入口，出行比较方便
【其他描述】仁恒开发商自己的物业，物业费4.3/平/月，刷卡电梯入户，物业管理严谨，服务态度很好！
【小区设施】小区汇聚室内外双泳池、羽毛球、乒乓球室、室内儿童乐园、阅览室。健身房等休闲运动设施。
【居民素质】小区住户多为境外人士，租户在30%，韩国和台湾人比较多，年龄大多在30-50之间。
不足
小区旁边配套不成熟，前排靠近公路，会有些噪音,小区单价比较高，车位费很贵。
