中海凤凰熙岸解读
刘述俭
2020-05-07
房似锦地产
特色
【小区户型】小高层户型为53平一室南向，63平，72平，82平，86平两室南北向，3室98平南北通透，得房率高
【其他描述】小区物业费2.3，中海自己物业，管家式服务，物业费合理
【小区设施】小区采取封闭式管理，全天巡逻，人车分流，地上车位60，地下车位928。园区内环形跑道，多处健身器材。
【生活配套】2公里内有农贸市场，辛寨子医院，乐购购物广场
【房屋品质】由大品牌开发商中海操盘，一期2016年清水交付，二期2017年精装交付，墙体架构敦厚，隔音效果好。
不足
小区位置在前牧，距离市内较远，地铁4号线还未开通，目前交通不是很方便
胡中华
2017-04-26
双鸿房屋欣乐
特色
【轨道交通】离地铁4号线约300米，离大黑石-建设街，旅顺-大连站北广场等公交约500米
【小区户型】一梯2-3户，1室朝南，2-3室南北通透，户型任选，毛坯房，精装两种产品任选
【生活配套】离营城子农贸市场约500米，离营城子医院约1000米。
【房屋品质】此项目开发商是中海集团，隔音好，防水性能好。
不足
距大连市中心较远，地铁4号线暂未开通
姜川
2021-10-02
特色
【小区户型】小区有18顶高层和11顶小高层，一梯三户面积区间52平到86平，主力户型52平74平82平86平
【小区设施】小区是封闭式小区，人车分流，小区需要刷卡进入，安全系数高，车位一比一配比。
【生活配套】小区内部自建商业街，小区东侧4公里有乐购，五公里有万达广场。
不足
小区目前的不足就是公交比较少，出行不太方便。
邓强
2020-12-19
安鑫地产
特色
【轨道交通】出门50米公交站1101通往火车站，1113到兰花小区
【其他描述】物业是中海自己家物业，能随叫随到，管家式服务，物业费统一2.3元每平米，车位配比1:1
【小区设施】车位一比一配比地上车位60车位配比1:1
【生活配套】东行2公里可到达乐购购物广场2公里内有辛寨子医院
【房屋品质】小区由中海集团开发房屋大部分为精装修交付隔音好
不足
位置偏，交通不便，对上班足有点不方便
薄鑫
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁四号线，有1101.2003.507等五趟公交车
【小区户型】小区一共分为三期工程，一期都是清水有三栋楼是精装，二期全都是精装，三期是期房，也全都是精装的
【小区设施】小区自己内部有自己儿童设施，百分之四十的绿化，也有老人的娱乐场所
【生活配套】小区门口有五家超市，三家生鲜超市，有两个大型的市场，
不足
小区目前的不足周边没有大型商场，
杜力
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区南侧100米是在建的地铁4号线。小区东侧600米是大黑石-建设街，可到机场，西安路，火车站
【小区户型】小高层户型为53平一室南向，63平，72平，82平，86平两室南北向，3室98平南北通透，得房率高
【小区设施】人车分流，封闭式管理，全天巡逻，保护业主安全。车位充足，内部配有儿童活动区，幼儿园和业主活动。
【生活配套】小区有自建商业，小区北门右侧有社区医疗中心。北行600米是前牧大市场。东行5公里是乐都汇商场。
【房屋品质】小区由中海集团开发，房屋大部分为精装修交付，防水防潮性好，隔音好
不足
小区到市内比较远，位置有点偏，地铁没开通
铁志明
2020-03-03
特色
【轨道交通】小区出门50米公交：1101（大黑石-建设街）小区后身1百米公交：前牧-兰花小区，旅顺-大连站北。
【小区户型】小区主推86平三室两厅户型，11层顶的小高层，楼间距45米，采光好
【小区设施】小区采取封闭式管理，全天巡逻，人车分流，地上车位60，地下车位928。园区内环形跑道，多处健身器材。
【生活配套】2公里内有辛寨子医院,农贸市场和各种超市,东行2公里可到达乐购购物广场
【房屋品质】小区由中海集团开发，房屋大部分为精装修交付，防水防潮性好，隔音好
不足
小区目前的不足就是公交比较少，目前只有两条公交线路，等车时间长，出行不太方便，地铁在规划中，还未开通
乔宇
2020-01-03
特色
【轨道交通】出门50米就有公交站点，1101通往火车站，2003旅顺-站北广场。1113到兰花小区
【小区户型】小高层户型为53平一室南向，63平，72平，82平，86平两室南北向，3室98平南北通透，得房率高
【小区设施】人车分流，封闭式管理，全天巡逻，保护业主安全。车位充足，内部配有儿童活动区，幼儿园和业主活动。
【生活配套】2公里内有辛寨子医院,农贸市场和各种超市,东行2公里可到达乐购购物广场
【房屋品质】小区一期是16年竣工交房，二期是17年竣工交房，外墙体采用外保温隔热防潮措施，保证房间内保温防潮隔音
不足
小区目前的不足就是公交比较少，目前只有两条公交线路，等车时间长，出行不太方便，地铁在规划中，还未开通
账号已注销
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区出门50米公交。出门50米就有公交站点。小区后身1百米公交
【其他描述】物业费2.3元。物业服务非常好。中海自己家的物业
【小区设施】车位一比一配比。地上车位60。车位配比1:1
【生活配套】2公里内有农贸市场，辛寨子医院，乐购购物广场
【房屋品质】小区由中海集团开发。房屋大部分为精装修交付。隔音好
不足
小区到市内比较远。目前只有两条公交线路。位置有点偏
杨文翌
2020-04-26
特色
【小区户型】小高层户型为53平一室南向，63平，72平，82平，86平两室南北向，3室98平南北通透，得房率高
【其他描述】小区物业费2.3，中海自己物业，管家式服务，物业费合理
【小区设施】小区采取封闭式管理，全天巡逻，人车分流，地上车位60，地下车位928。园区内环形跑道，多处健身器材。
【生活配套】小区内有笑哈哈超市，生鲜超市，东行4公里乐都汇，万达广场，7公里医大附属医院，满足业主生活所需
【房屋品质】由大品牌开发商中海操盘，一期2016年清水交付，二期2017年精装交付，墙体架构敦厚，隔音效果好。
不足
小区位置在前牧，距离市内较远，地铁4号线还未开通，目前交通不是很方便
高庆波
2020-03-21
特色
【小区户型】小高层户型为53平一室南向，63平，72平，82平，86平两室南北向，3室98平南北通透，得房率高
【其他描述】小区物业费2.3，中海自己物业，管家式服务，物业费合理
【小区设施】车位一比一配比。地上车位60。车位配比1:1
【生活配套】小区内有笑哈哈超市，生鲜超市，东行4公里乐都汇，万达广场，7公里医大附属医院，满足业主生活所需
【房屋品质】由大品牌开发商中海操盘，一期2016年清水交付，二期2017年精装交付，墙体架构敦厚，隔音效果好。
不足
小区位置在前牧，距离市内较远，地铁4号线还未开通，目前交通不是很方便
韩双
2020-01-04
特色
【小区户型】小区分两期，共32栋，11-19层顶。53平一室南向，63-72-82为两室，87-98为南北三室。
【其他描述】小区物业费2.3，中海自己物业，管家式服务，物业费合理
【小区设施】小区采取封闭式管理，全天巡逻，人车分流，地上车位60，地下车位928。园区内环形跑道，多处健身器材。
【生活配套】小区内有笑哈哈超市，生鲜超市，东行4公里乐都汇，万达广场，7公里医大附属医院，满足业主生活所需
【房屋品质】由大品牌开发商中海操盘，一期2016年清水交付，二期2017年精装交付，墙体架构敦厚，隔音效果好。
不足
小区位置在前牧，距离市内较远，地铁4号线还未开通，目前交通不是很方便
马丽娜
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区出门50米公交。出门50米就有公交站点。小区后身1百米公交
【其他描述】物业费2.3元。物业服务非常好。中海自己家的物业
【小区设施】车位一比一配比。地上车位60。车位配比1:1
【生活配套】2公里内有农贸市场，辛寨子医院，乐购购物广场
【房屋品质】小区由中海集团开发。房屋大部分为精装修交付。隔音好
不足
小区到市内比较远。目前只有两条公交线路。位置有点偏
杨岩
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区出门50米公交。出门50米就有公交站点。小区后身1百米公交
【其他描述】物业费2.3元。物业服务非常好。中海自己家的物业
【小区设施】车位一比一配比。地上车位60。车位配比1:1
【生活配套】2公里内有农贸市场，辛寨子医院，乐购购物广场
【房屋品质】小区由中海集团开发。房屋大部分为精装修交付。隔音好
不足
小区到市内比较远。目前只有两条公交线路。位置有点偏
李继军
2020-03-18
德佳房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米公交。出门50米就有公交站点。小区后身1百米公交
【其他描述】物业费2.3元。物业服务非常好。中海自己家的物业
【小区设施】车位一比一配比。地上车位60。车位配比1:1
【生活配套】2公里内有辛寨子医院。东行2公里可到达乐购购物广场
【房屋品质】小区由中海集团开发。房屋大部分为精装修交付。隔音好
不足
小区到市内比较远。目前只有两条公交线路。位置有点偏
武晓艳
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区出门50米公交。小区后身1百米公交。出门50米就有公交站点
【其他描述】物业服务非常好。中海自己家的物业。物业费2.3元
【小区设施】人车分流。地上车位60。车位一比一配比
【生活配套】东行2公里可到达乐购购物广场。2公里内有辛寨子医院
【房屋品质】防水防潮性好。隔音好
不足
小区到市内比较远。出行不太方便
王国宠
2019-12-25
特色
【轨道交通】出门50米就有公交站点，1101通往火车站，2003旅顺-站北广场。1113到兰花小区
【小区户型】小区有18顶高层和11顶小高层，一梯三户面积区间52平到86平，主力户型52平74平82平86平
【其他描述】中海自己家的物业，物业费2.3元/平/月，物业服务非常好，二十四时看守，一切为了业主考虑
【小区设施】小区是封闭式小区，人车分流，小区需要刷卡进入，安全系数高，车位一比一配比。
不足
小区目前的不足就是公交比较少，目前只有两条公交线路，等车时间长，出行不太方便，地铁在规划中，还未开通
田宛录
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区东侧300米是1111路车站到大连火车站方向，还有大黑石到建设街方向的车。
【小区户型】小高层户型为53平一室南向，63平，72平，82平，86平两室南北向，3室98平南北通透，得房率高
【生活配套】2公里内有农贸市场，辛寨子医院，乐购购物广场
不足
小区到市内比较远。目前只有两条公交线路。位置有点偏
毛国权
2020-04-21
特色
【其他描述】物业是中海自己家物业，能随叫随到，管家式服务，物业费统一2.3元每平米，车位配比1:1
【生活配套】小区北门前行600米有前牧大市场，东行5公里有万达广场
【房屋品质】小区由中海集团开发，房屋大部分为精装修交付，防水防潮性好，隔音好
不足
位置偏，交通不便，对上班足有点不方便
孙冬生
2020-04-27
特色
【轨道交通】出门50米就有公交站点。小区后身1百米公交。小区出门50米公交
【小区户型】小区主推86平三室两厅户型。主力户型52平74平82平86平
【小区设施】人车分流。车位一比一配比。车位配比1:1
【生活配套】2公里内有辛寨子医院。东行2公里可到达乐购购物广场
不足
还未开通。地铁在规划中
