- 国宝星月湾(一期)
- 11228 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 旅顺南路999号
- 大连宏鼎房地产开发有限公司
- 哈尔滨新天地物业
小区概述
- 国宝星月湾(一期)又名国宝星月湾，位于旅顺口区龙王塘板块，小区于2015年竣工，是由大连宏鼎房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约394659㎡，小区占地面积约120632㎡，容积率约2.6，约有26栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约91㎡-246㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约116m是龙王塘地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区内植被生长茂盛，整体环境观赏性较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离大型医疗机构较远，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
171米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约116m是龙王塘地铁站，该站途经地铁12号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约127m是龙王塘轻轨站公交站，该站停靠1120路、1126路联运等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约355m是旅顺南路/龙王塘大桥(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区651m左右有万科樱花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区864m左右有龙王塘中心小学，是一所私立小学。距离小区927m左右有大连市第六十三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区内部环境比较优美。小区的道路两旁的草坪定期修剪，为小区景色增添了生动的色彩，大大提高了居民的居住体验。其他公共区域也是种满了灌木丛，修剪的参差不齐却错落有致，每到春夏季节，小区内一片生机勃勃的景象。
建筑特色
小区的外立面是以米白色为主色调，优雅大气又富有活力，小区的外立面维护的比较新，也比较干净整洁，没有出现墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约394659㎡，小区占地面积约120632㎡，容积率约2.6，约有26栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约91㎡-246㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区北门位于旅顺南路附近；南门位于龙王塘街道附近，此出入口仅供行人通行；西门位于龙王塘街道旅顺南路附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1936户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业能及时清理各个楼栋下的垃圾桶，防止时间过长产生异味。物业服务态度很好，对住户很有耐心，尽量第一时间帮助居民解决问题。小区内没有胡乱摆放的共享单车，并且物业在小区内设置了快递投放点，以便居民投取快递。
安保
小区门口设有门禁系统，每个外来人员和进入小区内时都需要登记，小区内安全系统完善，电梯内需刷卡乘坐，并且楼道里安装了烟雾报警器，不用担心失火现象的发生，每栋楼下的路灯上都有监控摄像头，对准楼层的入口，防止不法分子趁虚而入。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨新天地物业
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约421m处是熙庄超市，居民可以到此购买自己所需商品。距小区约358m是乡味渔村饭店(顺港路店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
距离小区约862m处是龙王塘卫生院，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约329m处是百合堂大药房(龙王塘店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约728m处是大连市农村商业银行(龙王塘支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约876m处是中国联通(龙王塘营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
休闲娱乐
距小区约1.1km是顺龙网苑，居民上网娱乐较为便捷；距小区约65m是星月湾健康生活会馆，居民闲暇时可到此处锻炼身体。
国宝星月湾(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
11335元/㎡
0.07%
04-07
11335元/㎡
0%
04-14
11335元/㎡
0%
04-21
11342元/㎡
0.06%
04-28
11353元/㎡
0.1%
05-05
11365元/㎡
0.11%
05-12
11381元/㎡
0.14%
05-19
11386元/㎡
0.04%
05-26
11332元/㎡
0.47%
06-02
11290元/㎡
0.37%
06-09
11241元/㎡
0.43%
06-16
11228元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
13438元/㎡
15.72%
2023-08
13133元/㎡
17.12%
2023-09
12645元/㎡
20.06%
2023-10
12135元/㎡
20.05%
2023-11
11037元/㎡
22.82%
2023-12
11332元/㎡
20.46%
2024-01
11640元/㎡
18.14%
2024-02
12080元/㎡
14.78%
2024-03
11343元/㎡
16.66%
2024-04
11343元/㎡
18.01%
2024-05
11350元/㎡
13.29%
2024-06
11228元/㎡
15.86%
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