- 彰泰峰誉
- 5599 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 川东五路2号
- 桂林彰泰实业集团有限公司
小区概述
- 彰泰峰誉位于叠彩区北门板块，于2019年竣工，由桂林彰泰实业集团有限公司开发完成。小区建筑面积约为600000㎡，容积率为7.5左右，楼栋总数约为14栋。小区户型有41㎡-136㎡左右的1到5居室。小区自带20000㎡的公园广场，推窗即可看到水墨漓江，且小区紧邻南洲岛公园，周边生态环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区物业为桂林彰泰物业服务有限公司，资质和管理较好。
缺点- 小区容积率较高，相对舒适度较低；
- 小区距离川东五路约198m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约155m为川东五路（彰泰峰誉）公交站，停靠18路公交车；距离小区约613m为八里四路中公交站，停靠18路及K307路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离川东五路约198m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.5
92个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约685m为智多星幼儿园（南洲一号分园），该园是一所私立幼儿园。距离小区约895m为城北小学，是一所公立小学。距离小区约701m为广西师范大学附属中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化面积不大，但整体环境不错。小区内有水池，里面安装有喷泉，周边树木高大，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区花园中还有长廊和亭子，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅棕色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为600000㎡，容积率为7.5左右，楼栋总数约为14栋。小区户型有41㎡-136㎡左右的1到5居室，适合刚需及改善型人群。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是南门、东门、北门、西北门、西一门、东南门和地下停车场。南门位于南门位于菜鸟驿站附近，东门位于3号楼附近，北门和西北门靠近八里四路，西一门靠近川东五路，人车皆可通行；地下停车场位于小区偏北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4452户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 7.5
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 景观水池；
- 健身设施；
- 乒乓球台；
- 休闲桌椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，可以保证小区环境干净优美，小区房龄较新，外立面物业维护较好，整体干净整洁无老化现象。小区内有菜鸟驿站，居民收取快递较方便。总体来看，小区物业服务水平较高。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 桂林彰泰物业服务有限公司。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共4163车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，万达广场（桂林叠彩店）距离小区约2.9km，居民购物娱乐不方便。距离小区约2m有峰誉生活超市（灵川店），约139m有凯翔超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边没有大型医院，桂林八里街医院距离小区约1.8km，可满足居民基本医疗需求。距离小区约774m有现代中西医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约94m有大参林（川东五路店），离小区较近，方便居民日常买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有大城北菜市，约1.8km有金合农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约836m有中国农业银行（灵川哈佛支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约155m有中国电信（彰泰峰誉营业厅），居民办理手机通讯等业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km有好声音KTV，年轻人唱歌休闲较方便。距离小区约105m处有艾利亚健身，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约705m有港岛网咖（辉煌店），是上网休闲的好去处。
彰泰峰誉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5672元/㎡
0.04%
02-18
5634元/㎡
0.67%
02-25
5594元/㎡
0.71%
03-03
5562元/㎡
0.57%
03-10
5552元/㎡
0.18%
03-17
5559元/㎡
0.13%
03-24
5608元/㎡
0.88%
03-31
5660元/㎡
0.93%
04-07
5705元/㎡
0.8%
04-14
5708元/㎡
0.05%
04-21
5668元/㎡
0.7%
04-28
5599元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5852元/㎡
4.22%
2023-07
5844元/㎡
2.89%
2023-08
5826元/㎡
1.49%
2023-09
5813元/㎡
2.35%
2023-10
5829元/㎡
1.01%
2023-11
5790元/㎡
3.6%
2023-12
5794元/㎡
2.97%
2024-01
5684元/㎡
0.64%
2024-02
5607元/㎡
4.55%
2024-03
5608元/㎡
2.9%
2024-04
5649元/㎡
0.12%
2024-05
5599元/㎡
4.52%
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