- 君海(别墅)
- 8958 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 海滨东路1号
- 大连骏豪房地产开发有限公司
- 大连戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
- 君海（别墅）位于大连市金州区金石滩板块，于2012年竣工，由大连环球外商俱乐部有限公司开发，小区物业类型为别墅，建筑物类型为低层，总建筑面积约为230000㎡，占地面积约为400000㎡，容积率约为0.58，共有25栋楼，小区户型有1居室-5居室，户型面积在51㎡-323㎡左右。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 金石滩商业中心广场距离小区约3.2km，居民外出逛街购物不太方便；
- 大连金石滩医院距离小区约3km，居民外出就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恐龙园景群公交站距离小区约579m，停靠公交车有金石旅游环线东线，居民乘坐公交出行比较便利；海滨东路/滨海东路（路口）距离小区约357m，居民自驾出行比较便捷；金石滩地铁站距离小区约3.3km，途经地铁3号线，居民外出乘坐地铁不太方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
大连枫叶幼儿园（金石滩分园）距离小区约2.3km，该校是一所民办幼儿园；中国教育科学研究院大连金石滩实验学校距离小区约3.4km，该校是一所小学和中学为一体的公办学校；中国教育科学研究院大连金石滩实验学校距离小区约3.4km，该校是一所公办中学，整体来看，小学和中学距离小区较远，孩子上下学不是很方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿植较多，绿植修剪及时，看起来比较美观。小区路面基本上没有垃圾，清扫的比较干净，整体环境较好。小区内有健身器材，居民可以带着孩子在这里健身、聊天玩耍。
建筑特色
小区于2012年竣工，距今房龄较新。小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色以白色为主，外立面维护较好，看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约为230000㎡，占地面积约为400000㎡，容积率约为0.58，共有25栋楼，小区户型有1居室-5居室，户型面积在51㎡-323㎡左右。
出入口
小区东门在海滨东路北侧附近，临近大连金石滩旅居公寓，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 250户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.58
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大连城建开发集团物业管理有限公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共830车位
车位比
- 1:3.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
金石滩商业中心广场距离小区约3.2km，居民外出逛街购物不太方便；大连金石滩汇涵超市距离小区约1.9km，超市物品齐全，居民可到此处采购生活所需；祥坤商店距离小区约1.2km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
大连金石滩医院距离小区约3km，居民外出就医不太方便；满滩村中医诊所距离小区约3km，距离小区较远，居民外出看诊不太方便；安康大药房距离小区约1.3km，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边无菜市场，居民外出买菜不方便；开发区农村信用联社（庙上分社）距离小区约1.3km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（金石滩营业厅）距离小区约2.8km，居民办理一些日常通信业务不是很便利。
休闲娱乐
枫晔台球俱乐部距离小区约1.9km，居民可以在这里打球；金石高尔夫俱乐部距离小区约1km，居民可以在这里打高尔夫球。
君海(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9000元/㎡
0%
02-16
8993元/㎡
0.08%
02-23
8983元/㎡
0.11%
03-02
8973元/㎡
0.11%
03-09
8963元/㎡
0.11%
03-16
8958元/㎡
0.06%
03-23
9052元/㎡
1.05%
03-30
9052元/㎡
0%
04-06
9052元/㎡
0%
04-13
9052元/㎡
0%
04-20
9052元/㎡
0%
04-27
8958元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15588元/㎡
5.81%
2024-07
16378元/㎡
11.17%
2024-08
17186元/㎡
16.66%
2024-09
16096元/㎡
9.26%
2024-10
13030元/㎡
11.55%
2024-11
12170元/㎡
17.39%
2024-12
8990元/㎡
35.27%
2025-01
9000元/㎡
32.45%
2025-02
8986元/㎡
32.44%
2025-03
9052元/㎡
34.24%
2025-04
8958元/㎡
42.61%
2025-05
8958元/㎡
42.59%
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