金湾山城解读
王晓炜
2019-03-26
瑞家地产
特色
【小区户型】小区分别小高层大高层 45平—118平之间楼间距49米
【生活配套】紧临100米西门主街 有大型商场 超市 药店 小区内带商业街
【房屋品质】交房时间：2014年 开发商，金湾开发商 小区楼盘大
不足
交通路线比较少 环路公交
孙继臣
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离12路和13路公交车车站只有不到200米左右，途径4站可到保税区轻轨站，9站即可到达万达广场。
【小区户型】小区面积在45平-118平之间。力推户型是75平，南北向的，还有79平89平，南北通厅的。
【居民素质】此小区一部分是回迁房，但是房证写是商品房，租户较多，但大多都是上班族，比较适合年轻人居住。
不足
周边配套还不是很齐全，经济开发区，一切还玩完善当中。
宋连富
2018-07-16
特色
【轨道交通】距 离12路和13路公交车站有200米可在此乘坐12路经7站到万达广场13路经9站到达双D港...
【生活配套】向东走2千米有个人万达广场共有3层一楼二楼处都有“娱乐剧场为了给儿童提供游玩空间特别适亲子.....
【居民素质】此小区有一部分是回迁房，但是房产证上是商品房，租户较多但是都是上班族，老年人较少，适合年轻人居住
不足
小区地方比较偏远 交通比较不方便...............
张建
2018-11-04
特色
【轨道交通】距离12路13路公交站不到200米，途径4站到保税区轻轨站，9站到万达广场
【小区户型】金湾山城面积区间45平-118平，主.推79平户型，南北通透，两室两厅，
不足
配套还不太成熟，还在完善中。
陈伟
2019-03-23
特色
【小区户型】小区有52平-85平为一室户型可以改两室65平户型正间三阳南向两室69平两室南向双阳面75平南北通透
【居民素质】租房1比100 租户比较少 小区有动迁户，邻里关系和睦 ，经常在楼下一起聊天，散步，串门
不足
车位管理不当，存在涨价问题！
账号已注销
2018-12-23
特色
【小区户型】75平南北向两室一厅，55平南向一室一厅，高层，楼间距70米，采光充足
【其他描述】金湾物业管理有限公司，物业费1.5元/平，物业服务好
【房屋品质】2013年开盘，2014年现房交付，防水效果好，因为采用高档防水材料
不足
小区位置比较靠后，周边配套暂时不是很齐全
于雪莲
2018-04-22
特色
【小区户型】房子一共有60栋房 有52平送8平 67平两室南向送7平
75平送5平独立厨房 88平南北通厅
【房屋品质】开盘时间在09年一期 交房在13年二期
房子比较新保温板比较厚 防潮好 隔音效果更比较好
不足
小区入住率可能不是很高
交通不算便利 房子设施不是很全
孙静莹
2018-11-04
特色
【小区户型】小区共51栋楼，小高层 高层，楼间距45米，力推79平，南北通厅，
【生活配套】距离金湾商城300米，距离盛京医院1000米，
不足
内部没有健身娱乐设施
庞鑫
2019-01-16
特色
【轨道交通】步行60米到 开发区13路金湾山城站点 经3站到高城山公园 经4站到高城山农贸市场
【小区户型】面积40平到96平之间 主销75平 两室南北通透小户型 送露台
不足
公交车少 时间长 出行不方便
杨艳敏
2018-12-19
富扬房产
特色
【轨道交通】小区出门口步行100米有开发区12路公交车，南行200米有13路双D港环路车。
【小区户型】小区有52栋楼组成，分别是小高层和高层，面积区间在45到118平之间，楼间距在50米左右。
不足
小区绿化比较少，配套不成熟。
杨程程
2018-08-12
特色
【小区户型】小区主要户型48平一室一厅。58平小两室，产品是高层，楼间距80米，前后不挡光。
【其他描述】大连金湾物业管理有限公司，1.50元/㎡·月，物业服务好。
【生活配套】用地面积6000平的大型双语幼儿园，小区东侧500米有大型超市、饭店、便利店、美容美发等多种业态。
不足
小区住户比较多，停车位比较紧张。
邹世民
2018-06-28
特色
【轨道交通】从小区那步行100米就是12路车站.就是金湾山城站.途径4站保税区轻轨站.途径9到万达广场.
【小区户型】小区面积45-118之间.力推75平南北向79平.89平.南北通厅户型
【其他描述】物业公司：大连金湾物业管理有限公司物业费：小高层、高层物业费1.5元/平方米·月
不足
位置有点.偏配套还不完善.
李媛媛
2018-11-04
特色
【小区户型】小区户型为45平到118平，力推79平南北通透
【居民素质】此小区有一部分回迁户，部分房子出租状态，年轻人居多，都是上班族
不足
配套不太成熟，位置距离市内比较远
王芊荟
2018-07-02
特色
【小区户型】小区以小高层，高层为主.面积43平米-118平米之间.75平户型全明互相
不足
配套还不是特别齐全.位置偏
胡伟辉
2018-05-29
旺佳
特色
【其他描述】金湾物业，物业费1.5元，物业服务还可以。
【小区设施】小区停车位充足，达到1:1，楼下就是小广场，供市民活动健身。
不足
在开发区边上的位置，交通不是很便利，位置能偏点。
王婷
2018-05-10
特色
【轨道交通】距离12路和13路公交车站有200米 可在此乘坐12路经7站到万达广场，13路经9站到达双D港。
【生活配套】向东走2千米有个人万达广场，共有3层。一楼二楼处都有“娱乐剧场”，为了给儿童提供游玩空间，特别适亲子
不足
小区建设比较早 年代比较久远 有点显旧
李洋
2018-06-14
特色
【轨道交通】离12路和13路公交车站有200米 可在此乘坐12路经7站到万达广场，13路经9站到达双D港。
【生活配套】向东走2千米有个人万达广场，共有3层。一楼二楼处都有“娱乐剧场”，为了给儿童提供游玩空间，特别适亲子
不足
新开发地区 周围配套 还在完善当中
张龙
2017-08-22
特色
【轨道交通】出小区东门100米就是.12路.13路公交站 .1公里左右就是双地港轻轨站开往大连和金石滩方向
【小区户型】小区户型众多.都是小高层.主推户型南北通透北客厅.双南小户型 都是一梯四户.楼间距特别大.采光充足
【生活配套】出小区南侧300就是金湾山城.旁边夜市.市场东城天下.澳东世纪.华联超市.银行医院生活配套齐全.
不足
小区绿化特别的少 小区后身就是高速公路有点吵
明志
2018-04-16
特色
【轨道交通】距 离12路和13路公交车站有200米 可在此乘坐12路经7站到万达广场，13路经9站到达双D港
【生活配套】向东走2千米有个人万达广场，共有3层。一楼二楼处都有“娱乐剧场，为了给儿童提供游玩空间，特别适亲子。
不足
小区地方比较偏远 交通比较不方便
于洪涛
2018-03-03
特色
【小区户型】小区在售面积在48到117之间，主推面积是75平南北通透户型，采光充足。
【生活配套】小区南行150米就是金湾商城，西侧就是澳东世纪北京华联建设银行
不足
小区公交线路少，交通不便。
